绿城溢价12.75%竞得成都1宗宅地
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【绿城溢价12.75%竞得成都1宗宅地】成都出让1宗成华区崔家店板块28.89亩宅地，容积率2.28，起拍楼面价14900元/㎡，折合起始总价6.54亿元。该地块吸引了6家竞买人现场参与竞价，最终由绿城竞得，成交总价7.37亿元，溢价率12.75%。
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75%
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与绿城中国同属中交集团体系，公司简介明确为"中交房地产集团有限公司所属主要开发平台公司"，与绿城"同门"。绿城以12.75%溢价在成都竞得宅地（7.37亿成交、6家竞买），反映中交系地产板块在一线城市的拿地信心和资金实力，对同系平台存在情绪传导和协同预期。但公司目前被*ST，自身经营承压。
富
70%
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成都成华区家居卖场绝对龙头，2025年报显示收入96.8%来自成都，且在成华区设有党支部和卖场（公告披露"成都富森美成华支部委员会"）。绿城竞得的成华区崔家店28.89亩宅地将新建住宅，未来交付后催生装修及家居采购需求，直接利好富森美成华卖场客流与租金收入。近5日主力净流入1082万元，资金面中性偏积极。
中
65%
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中国交建是中交集团核心上市平台，绿城中国作为中交体系内重要房地产子公司（中交集团为第一大股东），本次以12.75%溢价（起拍楼面价14900元/㎡）在成都拿地，反映集团地产业务板块的积极信号，对母公司整体品牌价值和地产业务估值有正面传导。中国交建2025年基建建设收入占比88.8%，与绿城地产业务存在协同预期。