5月上海二手房成交超2.8万套 刷新6年来同期新高
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【5月上海二手房成交超2.8万套 刷新6年来同期新高】上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，5月，在五一假期出游影响的背景下，上海二手房（含商业）累计网签量仍超2.8万套，达28023套，延续了近三个月高位成交的态势。该成交量创下2021年以来近6年同期最高值，仅次于2020年5月的3.05万套。
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14 只 · 按关联度排序
我
92%
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全国性房产经纪龙头，经纪业务收入占比34.7%，是公司最主要利润来源（利润占比134.5%）。上海二手房5月成交28023套创6年新高，成交量直接驱动佣金收入增长，是传导链路最短、最直接受益的A股标的。
城
88%
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上海国资委旗下地产开发龙头，房地产业务收入占比99.8%（2025年报），收入中98.8%来自上海地区，业务高度集中于本土。二手房成交回暖改善新房市场预期，加速公司存量住宅去化，近5日主力资金净流入189.63万元。
中
85%
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上海国资委旗下城市更新综合开发企业，开发产品收入占比83.6%，房地产业收入89.6%，98.2%收入来自上海地区。公司在上海的云萃森林、誉品银湖湾等住宅项目直接受益于二手房成交活跃带动的置换需求升温。
世
83%
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境内首家登陆A股的房地产综合服务商，代理销售业务收入占比22.8%，利润占比45.0%，房地产中介服务业收入54.5%。二手房成交量创新高直接利好代理销售和互联网+业务（收入占比29.2%），华东区域收入占比14.1%。
光
82%
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上海国资旗下地产开发商，房地产开发收入占89.8%（2025年报），华东收入占92.3%（以上海为核心）。坚持深耕上海战略，二手房持续高位成交为新房市场释放积极信号，推动项目去化加速。
上
80%
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上海国资委重点扶持的国有地产企业，房地产业务收入93.7%，华东收入占比90.5%。坚持以上海为核心的区域布局战略，开发项目主要分布上海、杭州、苏州等长三角城市，二手房放量有助于住宅项目去化和资产价值重估。
新
78%
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上海本地综合地产开发商，房地产业务收入85.9%，79.5%收入来自上海地区。兼营物业管理和房地产租赁业务（租赁收入10.3%，物业管理1.7%），二手房成交活跃同时利好其租赁业务，形成双重传导链。
全
70%
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上海本地住宅全装修龙头，公装施工收入占65.4%，华东区域收入58.8%。二手房成交后催生装修翻新需求，公司拥有从设计到施工的全产业链能力，公装和家装施工业务直接受益于交易后的装修需求释放。
上
68%
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上海本地城商行，个人贷款（含住房按揭）占利息收入18.8%（2025年报）。二手房成交量创6年新高直接带动个人住房贷款需求扩张，作为扎根上海的银行，房贷业务规模与上海二手房交易量高度正相关。
菲
65%
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上海本地中高端家居企业，木地板收入占比74.1%，橱柜家具9.3%，98.3%收入来自中国大陆。二手房交易活跃带动装修需求，进而拉动地板/橱柜消费，上海区域性需求回暖对公司有正面拉动。