北京1宗宅地8.87亿元底价成交

与绿城中国同属中交房地产集团（中交集团旗下）。公告证据显示：*ST中地债券保证人审计报告（2025-04-29）披露，浙江绿城时代建设管理、济宁城投绿城置业、徐州新盛绿城置业、青岛绿城华景置业等多家绿城系公司为其合营/联营企业。中交地产2025年报显示地产业务收入占90.7%，华北区域收入占70.8%，与绿城在北京市场存在集团内协同。需注意*ST退市风险警示。

中交集团核心A股上市平台，与绿城中国（3900.HK）同受中交集团实际控制。总部位于北京，业务涵盖基建建设、房地产及城市综合开发，2025年报显示基建建设收入占比88.8%、中国大陆收入占比77.5%。作为绿城中国的兄弟公司，集团具备全产业链协同优势（投融资-设计-施工-运营），绿城北京项目开发可受益于中交体系资源。

北京收入占比96.9%，是A股最纯正的北京本地房地产龙头（2025年报数据）。绿城以底价23010元/㎡获取大兴宅地，是北京住宅土地市场温度的直观信号，直接关联城建发展的经营环境与土地储备策略。公司在手项目覆盖北京全境，与绿城在京津冀市场构成直接竞争关系。近4日主力资金净流入1649万元，显示市场关注。

北京收入占比67.7%、利润占比96.0%（2025年报），为北京国资控股的龙头房企，在北京大兴等区域有多项目布局。绿城底价拿地传递北京住宅土地市场预期信号，对首开股份的拿地策略及存货估值有参考意义。近4日主力资金净流入4283万元，资金关注度较高。