山东淄博：优化部分住房公积金使用政策
旧改
电梯
【山东淄博：优化部分住房公积金使用政策】山东淄博正式实施公积金优化新政，多措并举提振住房消费、保障居民刚需与改善置业需求。新政拓宽公积金提取范围，购房首付、自住住房提取可联动购房者配偶、双方父母及子女资金，加装电梯提取新增老旧电梯更新场景。贷款端，多子女、购买高品质住宅或现房等情形可核减住房套数，以旧换新可减免一次贷款记录；二手房房龄+贷款年限上限提至50年，取消300㎡以上住房禁贷限制。新政新增贷款展期业务，同时放开灵活就业人员商转公、商转组业务，进一步降低居民置业与还贷成本。
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7 只 · 按关联度排序
康
92%
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政策明确新增"加装电梯提取老旧电梯更新场景"。康力电梯2025社会责任报告披露其研发了"面向旧楼更新改造的高舒适高性能乘客电梯"，并获评中房优采"老旧小区改造加装电梯"首选供应商；概念板块含"旧改"。电梯收入占比98.7%，全国布局将直接受益于各地加装电梯/旧梯更新政策推进。
快
78%
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电梯行业上市公司，概念板块含"旧改"，主营乘客电梯、载货电梯等全系列产品（直梯收入占比73.6%）。政策推动老旧电梯更新和加装电梯提取公积金场景，将带动全行业需求增长，但公告中无旧改加装专项业务描述，关联度弱于康力电梯。
通
73%
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电梯行业公司，概念板块含"旧改"，电梯销售占收入95.1%，提供维保和更新改造服务。政策明确老旧电梯更新可提取公积金，为电梯更新改造业务带来增量需求。但公司规模较小，公告未明确提及旧改加装具体业务。
鲁
70%
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注册地位于山东淄博，概念板块含"旧改"和"建筑节能"。国内陶瓷纤维耐火材料龙头，电梯井道防火隔热、高品质住宅建筑节能等领域需要其产品。政策鼓励高品质住宅（可核减套数）及老旧电梯更新场景，公司作为淄博本地节能建材龙头间接受益。
福
65%
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注册地在淄博的山东省属国企（前身鲁商发展），2025年报显示仍有山东省内房地产销售收入占比13.7%、物业管理收入占比15.6%。公积金新政降低购房门槛将直接促进淄博等地购房需求释放，利好公司存量房地产业务和物业管理板块。
荣
62%
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全国性房企（主营住宅开发），2026年1月关联交易公告披露其与"淄博中冀长益股权投资合伙企业"存在业务往来，表明在淄博有布局。山东区域收入占比3.3%，公积金政策放宽降低购房门槛，但淄博地方政策对公司整体影响有限。
金
60%
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注册地在淄博的玻璃行业龙头，建筑玻璃收入占比24.3%。政策降低购房门槛将促进淄博住房需求释放，带动建筑玻璃需求。公司同时生产节能玻璃、超白玻璃等高品质建材产品，与政策鼓励的高品质住宅方向匹配。