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国务院新闻办公室将于2026年6月8日(星期一)上午10时举行国务院政策例行吹风会,请住房城乡建设部副部长秦海翔和国家发展改革委、财政部、自然资源部有关部门负责人介绍《城市更新“十五五”...
公司以"城市更新"与"城市配套"为核心,2025年新签"城市更新"类项目金额约16.25亿元、"城市配套"类约18亿元,两类合计占全年新签总额的78.15%。"十五五"城市更新规划直接驱动公司核心业务放量。近5日主力资金净流入1477万元,资金面正向配合。
公司2025年公告直接实施长春市燃气居民用户设施更新改造项目(概算投资13.93亿元)及燃气管网及场站设施更新改造项目,资金来源含超长期国债。城市更新"十五五"规划将加速燃气老旧管线升级纳入城市生命线安全工程,公司是直接受益主体。
公司2025年8月公告正式签署宝安新桥东重点城市更新项目智能化合同,金额合计3707万元,项目涉及11-02/11-03地块智能化及高效机房。城市更新"十五五"规划将显著增加存量建筑智慧化改造需求,公司智慧建筑解决方案已实现商业化落地。
公司年报明确引用住建部要求:2026年将常态化推进城市燃气管道老化更新改造,力争完成改造各类燃气管道3万公里。公司年产能160万吨,镀锌管、螺旋焊管等产品广泛应用于给排水、燃气等市政管网,城市更新推动的地下管网改造是核心增量来源。
公司公告明确"十五五"时期全国预计建设改造地下管网超70万公里、新增投资需求超5万亿元。公司焊接圆管、镀锌圆管、螺旋钢管等产品均广泛应用于地下管网自来水、排水、燃气、供暖等流体输送,将直接受益于这一历史级管网改造规划。近5日主力净流入5805万元。
建筑防水材料行业绝对龙头,防水卷材+防水涂料合计收入占69.5%。老旧小区改造(屋面/地下室/外墙防水)、地下管廊(结构防水)、城中村改造均对防水材料有刚性需求。城市更新"十五五"规划将推动存量建筑修缮和基础设施更新进一步释放防水材料需求。
公司获评"老旧小区改造加装电梯"首选供应商,2025年完成多地老旧小区电梯更新改造民生工程。发改委将老旧小区加装电梯纳入2026年设备更新支持范围。城市更新规划要求推进老旧小区适老化改造,公司电梯业务(占收入98.7%)直接受益。
年报明确提出将积极抓紧"十五五"规划带来的国土空间规划、城市更新、智慧城市等业务契机。公司规划设计业务收入占53.6%,在历史文化保护、城市交通等城市更新前沿领域具备技术积累。城市更新"十五五"规划出台后将直接带来规划设计订单增量。
全资子公司保定金迪2025年中标城市更新领域项目,内容涵盖供水管网新建、排水管网检测、污水厂智能化改造及智慧水务平台。公司已研发城市更新全生命周期管理平台及供水/排水/供热等专项应用系统,精准对标城市更新重点方向。
防水材料行业第二梯队龙头,防水卷材+涂料收入占比77.1%。老旧小区改造、地下管网更新、建筑物修缮等城市更新核心方向均对防水材料有刚性需求。公司拥有安徽滁州、福建三明、重庆长寿等多个防水材料扩产项目,产能储备充分。
年报引用政策:国家市场监管总局推进住宅老旧电梯更新,超长期特别国债支持;发改委将老旧小区加装电梯纳入设备更新范围。公司电梯整机+零部件合计收入占97.6%,是广州国企电梯龙头,城市更新中的电梯加装和更新需求将直接拉动收入。
上海国有大型建筑设计院,城市更新上升为国家系统性战略,公司2025年报明确将城市更新列为行业四大驱动力之一。公司工程设计收入占49.7%,在城市更新、历史建筑保护、旧区改造等领域具有先发优势和丰富项目经验。
央企背景设计咨询集团,2025年报显示城市更新全面发力,中标电白区城岭片区旧城改造、拉萨当雄县城市更新、石家庄老旧厂区更新、海口主城区供水更新等多个项目。勘察设计收入占76.3%,"十五五"规划将催生大量规划设计需求。
公司以"行动规划+运营咨询"为核心理念,城市更新是规划设计核心业务方向之一,服务涵盖城市体检、更新规划、项目包装等全链条。2025年扭亏为盈(净利润1700-2500万元),城市更新"十五五"规划将为公司带来新一轮业务增量。
建筑涂料国内龙头,工程墙面漆收入占31%、家装墙面漆占27.2%。老旧小区改造的外墙翻新、内墙重涂需求巨大,公司工程涂料业务直接受益于城市更新规划推动的存量建筑翻新市场。
中国建筑装饰行业龙头(装饰类+设计类双料第一),2025年公告明确布局城市更新核心业务板块。装饰收入占80.8%,城市更新中老旧建筑翻新改造、公共空间升级均需要大量装饰装修服务。
公司年报引用数据:"十五五"时期预计建设改造地下管网超70万公里、新增投资需求超5万亿元,中央预算内投资设立城市更新专项800亿元。公司提供工程监理、检测、勘察设计等服务,城市更新项目全流程建设产生工程技术服务需求。
安徽省建筑设计龙头(国有),年报明确:"十五五"期间安徽省将推进51个重点更新片区、改造600个老旧小区。公司聚焦绿色建筑、建筑节能、装配式建筑等城市更新新兴业务,工程质量检测业务占收入22.6%,受益于老旧房屋体检及改造需求。
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