广东中山市：房企收购的二手住房可进行二次销售，商业用房贷款首付最低三成
【广东中山市：房企收购的二手住房可进行二次销售，商业用房贷款首付最低三成】4月30日，广东省中山市住房和城乡建设局发布《中山市持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，以进一步落实消化存量房产和优化增量住房，更好满足居民刚性和改善性住房需求。具体看，《若干措施》规定，即日起至2026年12月31日，凡在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套10000元购房消费券，卖旧房买新房时间不分先后。符合个人换购住房有关个人所得税退税政策的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。加快出台“以旧换新”购房住房公积金贷款支持政策。在加大住房公积金购房支持力度方面，《若干措施》明确提高住房公积金贷款额度，一名缴存人申请最高可贷80万元，两名及以上缴存人共同申请最高可贷160万元。支持住房公积金“既提又贷”，实施一次性付款购房家庭互助提取，新增购房税款、住宅专项维修资金、电梯更新可提取住房公积金。住房公积金贷款最高额度调整后，目前实施的多子女家庭、人才、购买装配式建筑项目或绿色建筑商品住房申请公积金贷款的最高贷款额度也相应调整，其中装配式建筑项目或绿色建筑商品住房额度上浮后最高可贷192万元，多子女家庭最高可贷208万元。（澎湃）
相关股票
5 只 · 按关联度排序
华
90%
加载行情
珠海国资委实控的区域龙头房企，2025年报房地产收入占比87.2%，华南区域收入13.1%。中山市与珠海相邻且同属大湾区，新政通过10000元购房消费券、公积金最高160万元、以旧换新退税等直接刺激新房去化，利好区域龙头。
世
88%
加载行情
境内首家登陆A股的房地产综合服务商，实控人珠海国资委。2025年报显示华南区域收入占比49.9%、代理销售业务利润贡献45.0%。中山卖旧买新补贴及个税退税政策直接刺激二手房交易活跃度，利好公司代理销售主业。
康
85%
加载行情
全球前十大电梯制造商，在苏州、成都、中山建有4座智能制造基地。中山新政首次将电梯更新纳入住房公积金提取范围，公司年报亦提及2026年全国力争更新18万部老旧电梯，直接受益于公积金新政对老旧电梯更新改造的资金释放。
中
82%
加载行情
中国中铁旗下唯一装配式建筑平台，国家装配式建筑产业基地，装配式建筑营收占比99.0%。中山新政明确装配式/绿色建筑公积金贷款额度上浮至最高192万元（较基准160万上浮20%），直接提升装配式住宅吸引力。
中
72%
加载行情
中山市国资委实控，注册地中山市，2025年报显示90.0%营收来自广东，工程建设与城市服务收入占比51.6%。房地产销售回暖将带动城市配套建设及物业运营等工程业务增长，存在间接业务传导逻辑。