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政策
深圳楼市新政落地签约到深夜 有业主上调挂牌价
【深圳楼市新政落地签约到深夜 有业主上调挂牌价】“五一”假期前，深圳推出了新一轮房地产优化政策，其中最受关注的，正是针对福田、南山以及宝安新安街道这三个核心片区的“定向增购”调整。在新政刺激下，“五一”假期期间，深圳新楼盘成交量表现亮眼，各大二手房中介门店也呈现出一片繁忙景象。记者走访多家中介门店了解到，线上线下咨询量均明显增多。有经纪人表示，五一假期期间客户决策速度明显加快，这几天连轴转，经常签约到深夜。新政落地后，部分二手房业主的心态也发生了变化。有业主开始观望惜售，或上调挂牌价格。某房产中介负责人表示：“之前本来有套房子是220万元可以卖的，现在业主要238万元。” （央视财经）
万
92%
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深圳第一大房企，南方区域(含深圳)收入占比16%。在福田、南山、宝安拥有大量在售项目，定向增购直接利好住宅去化与价格企稳。
招
92%
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央企地产旗舰，总部深圳。南部片区收入占比25.7%、利润43.6%，在南山蛇口、前海等地土储丰富，核心区限购放开显著加速去化。
深
90%
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深圳国资委旗下房企，广东收入占比64.3%、利润66.1%。在福田有星海名城等标杆项目，精准受益于定向增购政策。
天
90%
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深圳国资委旗下，注册地福田。广东收入94.7%，房地产开发收入占比52.8%、利润69%。债券公告显示在福田核心区业务，为此次政策直接地域受益标的。
深
88%
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深圳特区最早国有房企，深圳国资委控股。广东收入100%，房地产收入89.3%，在核心区拥有深厚土储，定向增购打开购房通道。
世
88%
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A股首家房地产综合服务商，总部深圳。华南收入占比49.9%，代理销售利润45%。签约量放大直接推动佣金收入。
深
85%
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深圳国资委旗下，深圳收入82.7%，房地产+物管双主业。国贸大厦等核心物业在福田，政策利好住宅销售与物业增值。
沙
82%
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深圳本土老牌房企，全国地产板块，深耕深圳核心区，定向增购政策直接利好住宅销售与资产价值。
招
78%
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招商局旗下物业龙头，深圳区域利润占比36%。核心区住宅交易活跃后，在管面积扩大与增值服务需求增加。
中
75%
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深圳老牌集团，持有宝安广场等核心物业，楼市回暖预期下资产重估与租赁收益有望提升。
特
72%
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深圳特发旗下物管公司，核心区新盘入伙带来增量在管面积，同时装修入住服务受益。
平
70%
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注册地深圳的股份制银行，个人按揭贷款为零售重要部分。成交量放大推升新增按揭规模与利息收入。
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