上海：正在研究普惠性青年安居政策 进一步减轻青年租房负担
【上海：正在研究普惠性青年安居政策 进一步减轻青年租房负担】上海市房管局局长高世昀介绍，“十五五”期间，上海保租房供给将围绕扩容、提质，重点做好三方面工作：一是体系化保障，精准覆盖重点群体。保一线，持续扩大“之家”项目供给规模，重点向中心城区倾斜，保障城市运行一线从业人员的需求。保重点，不断优化重点单位、重点行业的安居服务机制，强化产业人才的住房配套支撑。保青年，研究出台普惠性青年安居政策，进一步缓解青年人的租房压力。二是多元化筹措房源，大力推进低效商办、闲置非居房屋改建，今年起创新举措，在中心城区收购小户型二手房用作保租房。三是精准化供应，着力强化供需匹配。紧扣职住平衡、产城融合，重点在需求旺盛的中心城区、产业集聚区域布局项目。“当前，我们正在研究普惠性青年安居政策，计划通过企业让利、政府补贴双向发力，进一步减轻青年租房负担。”
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城
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上海城投集团旗下上市平台，是上海市保障性租赁住房建设运营的核心主体。旗下'城投宽庭'品牌在市中心城区运营多个大型租赁社区，直接对应新闻'扩容提质保租房供给'及'扩大之家项目供给规模'。
中
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上海地产集团旗下上市平台，主营上海区域房地产开发和城市更新。深度参与上海保障性租赁住房建设和老旧小区改造，新闻提出的'低效商办改建'和'收购小户型二手房用作保租房'两大创新举措，中华企业作为上海国有地产龙头是核心执行层。
上
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临港新片区园区开发与产业运营龙头。新闻明确强调保租房要'保重点，强化产业人才的住房配套支撑'，并'在产业集聚区域布局项目'。临港新片区是上海产业集聚最高地，保租房扩容利好园区产业人才安居配套升级。
张
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张江科学城开发运营核心平台。张江集聚了上海最多的高新技术产业人才，新闻指出保租房将'保重点、保青年'并'重点在产业集聚区域布局'。张江高科旗下拥有多个产业配套租赁住房项目，'十五五'保租房扩容直接利好园区人才安居。
上
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上海最大建筑承包商。新闻两大举措'低效商办改建'和保租房新建扩建，均需要施工单位。上海建工作为上海城建主力军，承接大量保租房建设项目及城市更新工程，直接受益于保租房扩容带来的建筑订单增长。
市
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市北高新园区开发运营主体，园区有大量大数据和科技企业。新闻提出'保青年、保重点'和'产城融合'，市北高新园区深耕产业人才公寓运营多年，保租房扩容政策将直接推动园区人才公寓供给升级。
新
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上海本地老牌区域地产公司，在市中心城区拥有优质物业和存量房资源。新闻首次提出'在中心城区收购小户型二手房用作保租房'，新黄浦在上海市中心拥有丰富的物业储备和运营经验，可参与二手房收购及租赁运营环节。
绿
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总部在上海的全国性综合房企。绿地已在上海布局多个大型租赁住房社区项目，拥有丰富的商办物业存量。新闻提出的低效商办改建保租房方向，绿地拥有大量可改造商办资产，具备参与保租房供给的条件。
光
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总部上海的不动产资产管理和改造运营平台。新闻提出的'低效商办改建'和'闲置非居房屋改建'是光大嘉宝核心业务方向，公司长期从事上海存量物业的收购改造和运营管理，是商办改建保租房逻辑的直接受益方。
世
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全国性房产交易服务商，在上海市中心城区设有业务。新闻创新提出'在中心城区收购小户型二手房用作保租房'，世联行可为政府收购二手房提供房源撮合、价值评估、交易过户等中介服务，是这条创新逻辑链条的受益方。