中指研究院：4月北上深租金环比继续上涨
【中指研究院：4月北上深租金环比继续上涨】据中指研究院，近期，我国住房租赁市场在3月季节性回暖后，需求释放节奏逐步放缓，4月50城租金环比转跌；但北上深等核心城市租金保持环比上涨，市场表现明显好于去年同期，显示出核心城市的需求韧性依然较强。
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我
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旗下"相寓"长租公寓品牌资产管理业务占收入47.8%，经纪业务占34.7%；收入集中于华北55.7%和华东40.2%，正是北上深核心租赁市场。北上深租金环比上涨直接增厚相寓的租金收入和租赁经纪佣金。近5日主力资金净流入1.21亿，资金面持续认可。
万
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旗下"泊寓"是全国最大集中式长租公寓，2025年报披露运营27.02万间，出租率95.4%，租赁住宅业务收入36.66亿元。北上深租金上涨直接提升泊寓租金收入。近5日主力资金净流入1.08亿。
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旗下全资子公司"招商公寓"专业运营长租公寓业务，2025年公告为其申请住房租赁贷款2.8亿元和3000万元（贷款期15年/5年），资产运营收入占4.6%，深圳为核心大本营。北上深租金上涨增厚公寓及持有物业租金收入。近5日主力净流入6775万。
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旗下"金地草莓社区"长租公寓品牌布局核心城市；2025年报显示物业出租收入占10.1%，但利润占比高达44.2%，租赁业务盈利能力极强。收入集中在华东46.7%、华南25.6%，与北上深租金上涨直接关联。
世
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A股首家房地产综合服务商，公寓运营业务收入占3.6%，城市资产管理业务占37.6%，代理销售业务占22.8%。租赁活跃度提升直接拉动租赁经纪佣金和公寓运营收入。华南49.9%、华东14.1%收入覆盖深圳上海等核心城市。