中指研究院：2026年1-4月全国法拍房源挂拍27.2万套 同比微增0.8%
【中指研究院：2026年1-4月全国法拍房源挂拍27.2万套 同比微增0.8%】据中指研究院消息，2026年1-4月全国法拍房源挂拍27.2万套，同比微增0.8%；成交5.6万套，同比增8.5%，清仓率20.7%，总成交额784.6亿元，同比降6.0%，成交均价4775元/㎡，折价率72.7%。住宅为成交主力，占总成交额52.5%，清仓率33.0%，同比提升5.9个百分点。浙江省表现显著，1-4月新上拍品12904套，成交8322套，清仓率45.7%，成交额124亿元。住宅清仓率61.9%，远高于全国水平。
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A股唯一纯AMC上市公司（不良资产管理收入占营收90.1%，2025年报），专注于个人困境与机构困境资产管理。法拍房是不良资产抵押物处置的核心变现渠道，新闻中2026年1-4月全国法拍成交额784.6亿元、清仓率20.7%，住宅清仓率33%同比提升5.9个百分点，直接反映不良资产处置市场活跃度与效率改善。公司以'大数据+AI技术'支撑个人信贷不良资产管理，法拍清仓率提升对其资产回收效率构成积极信号
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中国信达（四大AMC之一）旗下不动产资源整合平台，关联方中国信达以'收购、受托经营金融机构和非金融机构不良资产'为主业（据公司2026-04-02公告）。公司定位'专业特色的不动产资源整合商'，深度参与不良资产盘活与法拍资产收购。新闻中法拍房挂拍27.2万套、成交额784.6亿元，法拍资产供给充足为信达地产发挥AMC协同优势、低价获取优质不动产资源提供了业务基础。
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控股广州资产（持股69.02%），广东省第二家地方AMC，核心业务为不良资产收购处置（含个贷不良资产批量收购），2024年收购个贷不良资产原值63.11亿元（据公司2026-01-27债券募集说明书）。法拍房是不良资产处置中抵押物变现的主要方式，新闻中全国法拍清仓率20.7%、法拍数据反映行业景气度。不良资产业务收入占越秀资本总营收4.9%（2025年报），虽占比不高但广州资产在广东省AMC行业排