起拍价6949万元 恒大海上威尼斯酒店第二次被拍卖
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【起拍价6949万元 恒大海上威尼斯酒店第二次被拍卖】据法拍平台公示信息，位于启东市寅阳镇的恒大海上威尼斯1606号不动产于今日进行第二次拍卖。被拍标的物证载建筑面积26351.45平方米，共10层，登记时间为2019年6月4日，规划用途为商业服务。本次起拍价约6949万元，较1.24亿元的市场价，相当于打了56折。平台拍摄实景照片显示，被拍标的物显示为恒大海上威尼斯酒店。该标的物于本月初进行第一次拍卖，起拍价约8686万元，首拍虽然有1名报名，但无出价记录，于5月3日流拍。该标的物第二次拍卖预计于明日上午10时结束，至记者截稿，已有1人报名，暂无出价记录。（财联社记者 王海春）
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公司公告披露诉恒大集团及附属公司案件共计174个，涉案金额高达100,787.54万元（超10亿元），为恒大定制家居核心供应商。恒大海上威尼斯酒店被56折法拍，直接反映恒大偿债能力持续恶化，公司超10亿元应收账款回收预期进一步承压。近4日主力资金净流出6,689万元，市场担忧加剧。
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公司2025年报披露与恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司存在合资合作开发房地产合同纠纷，涉诉金额74,357.50万元，案件正在二审中。恒大珠三角已进入破产清算程序，公司已向管理人申报债权。恒大酒店被56折法拍进一步说明恒大资产大幅减值，债权回收率面临重大不确定性。近4日主力净流出2.44亿元。
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A股唯一以不良资产管理(AMC)为主业的上市公司，持有稀缺AMC牌照，主营业务为金融企业不良资产收购处置（营收占比90.1%）。恒大资产被持续折价法拍，是房地产不良资产加速出清的缩影，AMC行业有望从处置需求增长中受益，但与本事件无直接业务关联，属于泛概念传导。
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中国信达旗下不动产资源整合平台，控股股东为四大AMC之一中国信达。公司年报明确提出化解房地产行业风险大有可为、全国不动产不良资产市场规模庞大，已落地首单盘活信托涉房不良资产项目。恒大资产持续被法拍标志着行业出清加速，公司作为AMC系地产平台有望间接受益。