广州5月以来房地产市场活跃度不断提升
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【广州5月以来房地产市场活跃度不断提升】广州市召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州市政府副秘书长黄光烈介绍，4月30日，广州市出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（即“穗八条”），随着政策效应持续释放，市场活跃度不断提升。5月以来，全市重点一手楼盘周到访量、认购量、网签量分别环比提高26.9%、36.9%和11.4%；二手住宅周签约量环比提高9.3%，新增挂牌量同比减少16.7%。住房公积金新政落地见效，共受理贷款4484笔、金额47.46亿元，同比分别增长47.05%和56.43%。
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保
92%
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央企地产龙头，总部位于广州，2025年报显示广东地区收入占比28.6%为集团第一大区域市场。作为广州市场占有率领先的开发商，直接受益于穗八条后广州楼市活跃度提升（重点楼盘认购量环比+36.9%、网签量+11.4%）。近4日主力资金净流入1901万元，资金面中性偏稳。
珠
85%
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广州首家房地产上市企业，广州市国资委实控（持股结构显示为地方国企），广东地区收入占比69.6%。已转型为物业管理+文体运营，物业费收入占比73.1%，存量房成交量提升直接增厚物业费及出租管理收入。广州二手住宅签约量环比+9.3%，二手房活跃度提升利好物管业务。
广
82%
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广州市国资委实控的电梯制造龙头，电梯整机及零部件收入占总收入97.6%，华南地区收入占比40.6%（利润占比41.2%）。电梯是房地产核心配套设备，广州新房周到访量+26.9%、认购量+36.9%的活跃度提升将拉动电梯安装需求。近4日主力资金净流入1561万元，持续吸筹。
欧
75%
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广州注册的定制家居龙头，2025年报显示衣柜及配套产品收入占比51.4%、橱柜27.9%，华南地区收入占比19.8%。新房成交量提升→交房装修需求增长，欧派作为广州本地家居龙头，在华南有品牌和渠道优势，间接受益于广州房地产市场回暖带动的家居消费。
索
72%
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广州注册的定制衣柜龙头（行业内首家A股上市），衣柜及配件收入占比77.8%，华南地区收入占比24.7%（利润占比25.7%）为第一大区域。广州房地产市场成交量提升→交房数量增加→定制家居需求滞后释放，索菲亚广州本地化产能布局使其率先受益区域市场回暖。
越
70%
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广州市国资委实控的多元金融上市平台，旗下越秀租赁（融资租赁业务收入占比32.6%）涉及房地产相关融资业务，广州资产（不良资产管理业务收入占比4.9%）受益于房地产流动性改善。公积金贷款金额同比+56.43%反映按揭活跃，融资环境改善利好公司金融业务。
尚
70%
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广州注册的定制家居企业，定制家具收入占比72%，华南区域收入占比42.4%为最大市场。依托广州总部在地优势和42.4%的华南收入占比，房地产市场成交量提升将直接带动装修与定制家具需求，作为本地品牌渠道覆盖优势明显。
好
68%
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广州注册的定制家居企业，整体衣柜收入占比67%，华南地区收入占比25.4%。作为广州本地家居品牌，房地产市场成交量提升带动家装需求回暖，间接推动整体衣柜及配套家具的终端消费增长。