商务部：将吸引更多跨国公司将研发和高端制造环节放在中国
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自贸区
【商务部：将吸引更多跨国公司将研发和高端制造环节放在中国】国新办就2026年跨国公司领导人青岛峰会有关情况举行发布会，商务部副部长鄢东表示，将优化投向结构，激活外资“新动能”。商务部出台并施行了2025年版《鼓励外商投资产业目录》，净增加了205条鼓励类目录，重点是在先进制造、现代服务、高新技术、节能环保等领域，为外资企业向高端、新兴领域拓展提供政策支持。下一步，将吸引更多跨国公司将研发和高端制造环节放在中国，让外商在华投资结构更优、创新动能更强。
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张
92%
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上海张江科学城核心开发运营主体（园区开发），园区集聚罗氏、微软、英特尔等大量外资研发中心，是上海科创中心建设核心区和外资研发最密集的区域之一。2025年报显示产业空间载体租赁收入占比28%，利润贡献26.1%。政策吸引更多跨国公司把研发和高端制造放在中国，张江科学城作为首选承载区将直接受益于外资扩租和新项目落地。近5日主力资金净流入约2.96亿元。
上
88%
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上海自贸区临港新片区核心开发主体（园区综合开发），运营漕河泾开发区、临港新片区大飞机航空产业园等，聚焦集成电路、人工智能、生物医药等高端制造业。2025年报显示房产租赁收入占比36.6%，利润占比65.1%。临港新片区是上海吸引外资高端制造的核心承载区，商务部政策直接利好公司招商引资和资产租赁业务。
外
85%
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中国(上海)自由贸易试验区外高桥保税区开发运营主体，中国第一个保税区，集聚数千家外资企业。2025年报显示物业经营收入占比33.3%，贸易及服务占比54.7%。外高桥作为全国外资企业最密集的区域之一，政策鼓励跨国公司将高端制造和研发放在中国，将直接带动公司保税区厂房及研发空间租赁需求。
浦
83%
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上海金桥出口加工区（金桥经济技术开发区）开发主体，集聚大量外资高端制造业企业。2025年报显示房地产租赁收入占比28.8%，利润占比50.8%，房地产经营业务整体收入占比97.2%。金桥开发区是浦东先进制造业核心区，政策鼓励外资高端制造环节落地将直接拉动公司园区载体租赁和销售业务。
苏
80%
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苏州高新区核心开发运营主体，苏州是中国外资制造业最密集的城市之一，区内集聚大量跨国企业。2025年报显示园区运营收入占比15.1%，产业投资占比2.7%。公司定位新兴产业投资运营和产城综合开发服务商，政策吸引外资高端制造和研发环节落地将直接提升公司园区招商和运营收入。
昭
78%
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国内药物非临床安全性评价CRO龙头，2025年报显示境外收入占比27.3%，具备NMPA、FDA、OECD等多项国际GLP资质。政策鼓励跨国公司将研发环节放在中国，外资药企在华设立研发中心将直接增加对本土CRO服务的采购需求。公司在美国加州及波士顿设有子公司，具备服务全球药企的能力。近5日主力资金净流入约2.61亿元。
市
75%
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上海市北高新技术服务业园区运营主体，园区占地面积3.31平方公里，聚焦大数据、云计算等高新技术服务业。2025年报显示园区产业载体租赁收入占比45%，利润占比56.1%，租赁和商务服务业收入占比80.3%。政策鼓励外资投向现代服务和高新技术领域，将带动公司园区入驻率和租赁收入提升。
电
73%
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北京中关村科技园区开发建设成员之一，运营电子城科技园区。2025年报显示新型科技服务收入占比74.2%，在北京、福建、山西等地均有园区项目。公司定位科技产业新质服务商，为科技企业提供空间和创新服务，政策鼓励外资在高新技术领域加大投入，将带动公司科技园区的外资企业入驻。
南
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南京经济技术开发区开发运营主体，园区管理及服务收入占比8.7%，市政基础设施承建占比13.1%。区域内外资企业众多，尤其在光电显示、生物医药等高端制造领域。政策鼓励外资投向先进制造领域，将提升开发区内外资企业投资活跃度，带动公司园区服务和市政建设业务。
科
70%
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建材机械龙头和海外建材生产商，2025年报显示海外建材收入占比47.1%，与非洲多国设立合资生产基地。公司同时具备引进消化吸收国际技术和产能输出的能力，在高端制造装备领域与跨国企业有技术合作。政策鼓励外资投向先进制造领域，有助于公司深化与跨国企业的技术合作和装备出口。