广州公积金“商转公”可贷额度提升至八成
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物业管理
【广州公积金“商转公”可贷额度提升至八成】广州市召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。广州住房公积金管理中心主任冯卫在会上就商转公的放宽政策进行解读。冯卫表示，商转公可贷额度的计算比例，由原来的70％提高到现在的80％，进一步加大对存量商业贷款的支持力度，尽力减轻缴存人的贷款利息负担。
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保
75%
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总部位于广州，广东区域营收占比28.6%（2025年报），全国最大房地产央企。2024年报明确将"降低公积金贷款利率"列为行业核心政策变量。广州商转公比例提升至80%释放稳楼市信号，保利作为深耕广州的龙头央企，直接受益于区域市场信心修复。
欧
68%
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总部位于广州，华南区域营收占比19.8%（2025年报），中国定制家居行业龙头。商转公比例提升可减轻房贷业主月供负担，释放可支配收入，部分将转化为家居装修和换新消费需求，利好欧派华南区域定制橱柜、衣柜业务。
尚
67%
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总部位于广州，华南区域营收占比高达42.4%（2025年报），在定制家具上市公司中对华南依赖度最高。广州公积金政策降低房贷负担，释放的消费力有望流向定制家具、家装领域，尚品宅配作为广州本地全屋定制龙头直接受益。
索
65%
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总部位于广州，华南区域营收占比24.7%（2025年报），国内定制衣柜龙头。广州商转公比例提升为存量房贷业主减负，月供节省可转化为家居消费升级需求，利好索菲亚华南市场的衣柜及配套定制产品销售。
越
62%
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总部位于广州，广州市国资委实控的上市金控平台，控股越秀租赁、广州资产等多家金融子公司。广州商转公政策释放积极信号，有助于稳定广州房地产市场，利好越秀资本在广州地区的融资租赁、不良资产等金融业务资产质量。