国务院印发规划，要求全面摸清城市存量资产资源底数，盘活闲置低效土地和房产，加快构建房地产发展新模式
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国务院印发相关规划， 提出全面摸清城市存量资产资源底数，推动已供未开发土地和在建项目分类处置，盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。该政策直接催化当日A股及港股内房股大幅拉升，万科A直线涨停，碧桂园一度涨近40%。
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10 只 · 按关联度排序
万
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新闻直接点名万科A直线涨停。国内房地产开发龙头，房地产开发收入占比81.7%，物业服务15.2%，业务覆盖住宅开发、商业、长租公寓等领域。含旧改、REITs、住房租赁概念，全面受益于本次国务院规划的盘活存量资产和房地产新模式利好。近5日主力资金呈现涨停后获利了结态势。
招
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央企地产旗舰企业，公告明确以'精准投资、产品升级、运营增值、资产盘活'为抓手，'着力构建房地产发展新模式'，与国务院规划方向完全一致。开发业务营收占84.6%，资产运营+物业服务覆盖15.4%。旗下招商建管统筹全国代建业务，契合'构建房地产发展新模式'政策导向。
保
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央企地产龙头，房地产开发收入占比92.1%，全国布局百余城。深耕不动产投资开发、经营及综合服务，具旧改、住房租赁等概念。作为行业规模前三的央企，直接受益于商品房开发、融资、销售等基础制度完善的顶层设计。近5日主力资金净流入2522万元，资金面偏积极。
锦
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国内首家上市的轻资产存量资产运营商，被定位为'城市更新上市第一股'。公告自称通过对老旧厂房、低效商用物业的重新定位、设计改造、招商运营来'盘活城市中的闲置老旧厂房、低效利用的商业设施等存量资产'，与国务院规划'盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房'高度匹配。
深
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深圳国有房企，公告明确将'加快存量房产去化'和'高效盘活自有物业资源'作为年度重点，与国务院规划'盘活闲置低效商品住房'高度吻合。房地产开发收入占比89.3%。深圳特区最早成立的房地产开发公司，区域市场龙头。
信
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信达系旗下地产平台，具债转股·AMC核心概念。公告披露公司已'落地首单盘活信托机构涉房不良资产项目'，积极'参与行业风险化解，全力推进集团存量盘活'，直接对应政策'盘活闲置低效土地和房产'要求，是AMC盘活房地产不良资产的核心标的。
新
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商业地产龙头（吾悦广场），已发行商业不动产REITs盘活存量。公告明确表示'发行商业不动产REITs是公司把握资本市场机遇、构建房地产发展新模式的重要举措'，直接呼应政策方向。商业物业出租及管理收入占24.6%，利润占比高达62.6%。
首
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北京国有房企龙头，公告明确表示发行商业不动产REITs是'贯彻落实党中央国务院决策部署，支持构建房地产发展新模式的重要举措，有利于盘活存量资产'。公司构建'增量开发+存量更新+多元转型'业务体系，存量更新业务含老旧城区改造，直接受益于政策。
深
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深圳国企，公告明确提出'存量资产运营增值'和'轻资产运营输出'两大战略抓手，以及'加速存量商品房盘活'。物业管理收入占68.7%、房地产23.8%、租赁运营7.5%，业务覆盖房地产开发、物管和租赁运营全链条，与政策中盘活商品房和公房方向契合。
测
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专业测绘地理信息公司，为城市精细化管理提供地理信息数据采集、加工和集成服务。政策要求'全面摸清城市存量资产资源底数'，测绘与地理信息服务是摸清底数的核心技术支撑。工程测勘技术服务收入占45.2%，地理信息系统集成与服务占34.0%。