深圳楼市新政满月 一二手房成交同比增33%
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【深圳楼市新政满月 一二手房成交同比增33%】财联社5月30日电，深圳楼市新政满月。4月29日，深圳发布楼市优化新政，核心措施包括分区松绑限购、提高公积金贷款额度等。在业内人士看来，3月、4月楼市“小阳春”后，5月市场交易通常会惯性回落，但深圳楼市今年的情况有所不同。据深圳贝壳研究院监测，截至5月27日，今年5月深圳新房住宅成交量为3970套，较去年同期增长51%；二手房住宅成交量达到5006套，同比增长21%；一二手住宅合计成交8976套，同比增长33%。
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深
93%
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深圳国资委旗下最纯正的本土房企，2025年报显示收入100%来自广东（以深圳为主），房地产业务占总收入89.3%。深房光明里项目实现100%去化。深圳楼市新政满月一二手房合计成交8976套同比+33%，直接利好其深圳项目销售去化及回款。近5日主力资金净流入6300万元，资金面强势。
天
90%
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深圳市属国资企业，2025年报显示广东地区收入占比94.7%，房地产业务占总收入52.8%、建筑施工占47.4%。深圳楼市成交回暖直接加速其房地产项目去化，同时带动旗下市政工程建设业务景气预期。近5日主力资金净流入超1.09亿元，资金面强劲。
深
88%
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深圳国资委旗下房地产开发一级资质企业，2025年报显示广东（以深圳为主）收入占比64.3%，房产销售业务占总收入91.6%。产品涵盖住宅、公寓等，深圳楼市成交量同比大增33%直接推动其在深项目去化速度。
深
88%
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深圳国资旗下，2025年报显示深圳地区收入占比高达82.7%，物业管理（68.7%）和房地产开发（23.8%）双主业。新房成交量同比+51%带来物业管理面积扩张，二手房+21%带动租赁运营需求，楼市新政满月数据对其两大业务形成双重利好。
广
85%
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深圳市国资委旗下唯一建筑装饰上市企业，2025年报显示华南地区（以深圳为核心）收入占比96.1%，装饰工程施工占95.3%。新房成交量同比+51%直接带动批量精装修需求，二手房+21%催生翻新装修订单。近5日主力资金净流入1295万元。
招
83%
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央企招商局集团旗下，总部位于深圳，2025年报显示南部地区（含深圳）收入占比25.7%、利润贡献43.6%，开发业务占总收入84.6%。深圳楼市新政满月数据超预期，直接利好其在深圳的住宅项目销售及资产运营业务。
名
83%
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深圳本地家装龙头，2025年报显示深圳地区收入占比56.3%，住宅装饰设计及施工占总收入48.2%。二手房成交量同比+21%直接拉动家装翻新需求，新房+51%带动新房装修订单，作为深圳中高端家装市场的优势企业受益明显。
特
82%
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深圳国资旗下物业管理公司，2025年报显示华南（以深圳为主）收入占比41.4%、利润占比59.9%，综合物业管理服务收入占81.6%。新房住宅成交量同比+51%带来新建物业交付面积增加，二手房成交活跃提升物业交易相关服务需求。
中
82%
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深圳批量精装修服务商，2025年报显示广东省内收入占比63.1%，批量精装修业务占总收入97.9%，主要客户为大型房地产商。深圳新房成交量+51%直接带动开发商精装修订单需求，政策满月数据验证市场回暖趋势。
万
80%
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总部设于深圳的全国性地产龙头，2025年报显示南方区域收入占比16%。深圳作为核心深耕城市，新政满月成交量同比大增33%对万科深圳项目的销售去化有直接推动，同时行业整体回暖信号也利好其全国业务。
金
80%
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总部位于深圳的全国性房企，2025年报显示华南（含深圳）收入占比25.6%、利润占比37.4%，房地产销售占66.6%、物业管理占22.5%。深圳楼市成交回暖直接利好其华南区域项目去化及物管业务扩张。
香
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深圳注册的全国性房地产企业，2025年报中明确指出'各地政府从优化限购限贷政策、提高公积金贷款额度等多方面出台调控举措'，与深圳新政（分区松绑限购、提高公积金贷款额度）高度吻合。商品房销售业务占总收入30.9%，受益于楼市成交回暖。