多地响应稳楼市部署，深圳、广州、天津集中出台房地产新政
【多地响应稳楼市部署，深圳、广州、天津集中出台房地产新政】在中央政治局会议释放“努力稳定房地产市场”信号后，深圳、广州、天津等城市率先跟进，集中出台楼市优化新政。在业内人士看来，此番重点城市集中出台新政是对中央政治局近期提出的“努力稳定房地产市场”要求的落实。除深圳、广州、天津的集中发力外，全国范围内公积金政策正迎来新一轮密集优化潮，成为各地落实中央稳楼市精神的重要抓手。根据中指不完全统计，2026年以来（截至4月26日），全国各地出台公积金相关政策超150条，为各类政策优化频次最高的方向，其中4月以来，各地出台公积金政策超60条，超3月全月数量，多地加速落地公积金政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，五一假期前重点城市政策响应速度明显加快，多地密集出台楼市新政，这是对努力稳定房地产市场的积极回应。稳定房地产市场的关键在于将存量政策与增量政策有机结合，只有政策执行形成合力，才能将当前的点状复苏逐步引导为面状企稳，并促进二季度楼市交易保持积极活跃态势。（澎湃）
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深
95%
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深圳国资委下属上市房企，主营房地产开发，2015年报房地产收入占比89.3%，收入100%来自广东（深圳为主）。2026年5月1日深圳新政直接利好公司住宅销售与库存去化，作为深圳市属国有房企，政策传导链最直接。
深
92%
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深圳国资委旗下、房地产开发一级资质，2025年报地产收入占比100%，广东占64.3%、天津占8.6%。深圳及天津同步出台新政直接利好公司在两地房产销售，是唯一同时受益于两个政策城市的深圳上市房企。
天
92%
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深圳国资委旗下，2025年报房地产收入占52.8%、利润贡献69%，建筑施工占47.4%，收入94.7%来自广东。深圳新政推动楼市复苏直接带动公司地产销售及市政工程建设，作为特区建设主力国企是政策核心受益者。
沙
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深业集团（深圳国资委）控股上市房企，2025年报房地产销售收入占比97.4%，主营深圳等地的住宅开发。深圳新政推动市场需求回暖，直接利好公司项目销售，作为本土国有房企受益于政策“面状企稳”预期。
保
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央企地产龙头，总部广州，2025年报房地产收入占比92.1%，广州地区收入占28.6%。广州作为新政城市之一，保利发展在当地市场份额领先，新政刺激销售回暖将直接改善公司广州及全国项目去化。
招
88%
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央企招商局旗下、总部深圳，2025年报开发业务收入占比84.6%，南部地区销量占25.7%。深圳新政利好公司深圳及华南地区项目销售，作为综合开发龙头政策推动下“开发+运营”双轮均受益。
金
86%
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总部深圳、全国化布局，2025年报华南地区收入占25.6%，房地产销售收入占66.6%。深圳新政叠加全国公积金优化潮，金地在华南的土储和项目受益于需求回暖，全国布局也受益于其他城市跟进政策。
深
80%
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深圳国资委旗下，2025年报物业管理收入占68.7%、房地产收入占23.8%，收入82.7%来自深圳。深圳新政既直接利好其房地产开发，又通过提升二手房活跃度带动物业管理规模增长，是双重受益标的。