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上海第四批集中供地:5宗地块起始总价82.72亿元,5月28日现场竞拍

【上海第四批集中供地:5宗地块起始总价82.72亿元,5月28日现场竞拍】据上海土地市场,今年上海第四批集中出让的住宅用地将于5月28日进行现场竞拍,五宗地块起始总价82.7263亿元,出让面积13万平方米,规划建筑面积19.3万平方米。

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上海市国资委旗下核心地产平台,房地产业务占收入97.4%(2025年报),上海地区收入占比98.8%。作为上海土地市场主力军,历史上积极参与上海集中供地竞拍,本次第四批5宗宅地是其重点参与目标。
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上海地产集团旗下上市平台,定位『上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业』。房地产业务占收入89.6%,上海地区收入占比98.2%(2025年报),深度参与上海住宅用地开发与城市更新项目。
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浦东新区国资委旗下,浦东金桥出口加工区唯一开发主体。房地产销售+租赁收入占97.2%(2025年报),上海地区收入占比99.9%。住宅开发是重要板块,是上海集中供地的活跃参与者。
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浦东新区国资委旗下,陆家嘴金融贸易区开发主体。房地产销售占收入的53.4%,上海地区占98.9%(2025年报)。作为浦东核心区最大地主之一,对浦东范围内宅地有天然竞拍优势。
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浦东新区国资委旗下,张江科学城建设运营主体。产业空间载体销售占收入71.5%、租赁占28.0%,上海地区收入占比99.6%(2025年报),具备住宅/商办综合体开发能力。
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上海市国资委旗下,临港新片区核心开发平台。房产销售占收入57.1%、房产租赁占36.6%,上海地区收入占比93.5%(2025年报),深耕上海产业园区及配套住宅开发。
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静安区国资委旗下,市北高新园区开发主体。住宅销售收入占19.0%、园区租赁占45.0%,上海地区收入占比97.0%(2025年报),兼具产业载体和商品住宅开发业务。
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国家一级开发资质房企,房地产收入占75.6%,上海地区收入占比79.5%(2025年报)。在上海有丰富的住宅开发和旧城改造经验,是集中供地的传统参与者。
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上海市国资委下属光明食品集团旗下地产平台,『深耕上海』为核心战略。房地产开发占收入89.8%,华东地区收入占92.3%(2025年报),重视上海住宅用地储备。
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总部位于上海的专业住宅开发商,物业开发销售及运营占收入99.3%,华东区域收入占71.8%(2025年报),业务重心与本次供地地域高度重叠。
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上海市国资委旗下,国内最大建筑上市公司之一。房屋建设业务占收入60.2%,房地产开发占3.2%(2025年报)。作为上海土拍后续最大的建设受益方,竞拍成功地块的施工总包主要承接方。
绿 75%
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全球经营多元化企业,总部上海,房地产及相关产业收入占36.4%,华东区域收入占38.6%(2025年报)。上海是核心根据地,具备参与集中供地的资金实力和综合开发能力。