湖南出台政策支持存量商品房收购、住房“以旧换新”
【湖南出台政策支持存量商品房收购、住房“以旧换新”】据湖南日报，5月13日，湖南省住房和城乡建设厅联合省发展改革委、省财政厅等九部门，印发《湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（下称“新湘十条”）。此次“新湘十条”是在2025年《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（简称“湘十条”）基础上的优化升级，重点围绕存量商品房收购、住房“以旧换新”、“好房子”建设、“三个一”住房工程、公积金政策优化等方面，制定了相关支持举措。
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湖
90%
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长沙市国资委实控的湖南唯一A股上市房企平台，城市综合体投资开发营收占比37.4%，旗下广荣地产、广润地产等多家房开子公司深耕湖南。2025年报明确提出'有效盘活存量资产''加速尾盘去化'，与'新湘十条'存量商品房收购和以旧换新政策高度契合。100%营收来自湖南，政策发布日(5月13日)主力资金净流入617.82万元。
长
82%
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湖南省最大法人金融企业和首家上市银行，65.4%营收来自长沙。住房'以旧换新'带动按揭贷款需求，存量商品房收购需要开发贷支持，公积金政策优化亦需银行配合执行。近5个交易日主力资金累计净流入3,658.98万元，市场预期政策利好将改善银行信贷投放和中间业务收入。
旗
70%
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湖南株洲本土玻璃龙头，优质浮法玻璃（建筑玻璃原片）营收占比37.5%，绿色建筑节能玻璃占比14.6%。'好房子'建设要求提升住宅品质、推广绿色建材，旗滨作为湖南本地最大建筑玻璃供应商直接受益于住房建设与存量房改造带来的建材增量需求。5日主力资金累计净流入1,340.39万元。
华
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湖南省属最大国有钢铁企业（省国资委实控），总部长沙，产品涵盖螺纹钢、线棒材、板材等建筑用钢。住房新开工及存量房翻新改造直接拉动建筑钢材需求。'新湘十条'推动商品房收购和'好房子'建设将增加区域内用钢量，华菱钢铁作为湖南钢铁龙头具备区位供应优势。
五
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总部长沙的央企（五矿集团）控股金融平台，金融租赁业务营收占比33.3%、信托业务占比14.4%。存量商品房收购和地方城投平台融资需要信托和金融租赁支持，五矿资本作为湖南省内重要的全牌照金融机构，可在资产证券化、项目融资等领域参与政策落地配套服务。