美国住宅建筑商信心回升 负担能力仍拖累市场
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【美国住宅建筑商信心回升 负担能力仍拖累市场】美国5月住宅建筑商信心回升，但整体仍处低位，负担能力问题在春季销售旺季继续拖累市场前景。美国全国住宅建筑商协会（NAHB）和富国联合发布的市场状况指数上升3点至37。该指数低于50意味着认为市场状况不佳的建筑商多于认为状况良好的。“长期利率近期上升将继续抑制购房需求，”NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示。“尽管包括中西部部分地区的一些区域市场表现相对强劲，但房地产市场仍面临严重的负担能力挑战。”虽然乐观情绪增强，但借贷成本自伊朗战争爆发以来显著上升，持续存在的负担压力仍让潜在购房者望而却步。建筑商不得不通过降价以及提供优惠措施来应对。未来六个月销售预期指标上升3点至45，连续第五个月低于50这一荣枯线。当前销售指标上升3点至40，潜在买家流量指标也回升。
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梦
92%
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记忆绵床垫与床品龙头，2025年报显示国外收入占比80.4%。在美国南卡罗来纳州设有生产基地(恒康美国)，2025年底宣布增资1.7亿元建设美东工厂电商仓库并推进亚利桑那州生产基地扩建。美国床垫线上购买占比达41%(Global Growth Insights 2024)，新房交付直接拉动床垫配套需求。近5日主力资金净流入约549万元。
匠
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智能电动沙发/电动床ODM龙头，2025年报显示国外收入占比99.8%。深耕美国市场多年，与Ashley Furniture、Pride Mobility等美国头部家具企业长期合作。北美是智能床行业第一大消费市场(全球占比47%)，2025年11月公告新增柬埔寨产能以持续满足北美市场需求，新房购置驱动功能沙发和电动床需求。
爱
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PVC弹性地板专业制造商，2025年报显示国外收入占比97.5%，产品主销北美。公告明确指出核心业务为PVC弹性地板，产品主要销往北美、欧洲等海外市场。在美国和墨西哥设有生产基地就近供给北美市场。PVC弹性地板在美国渗透率从2012年3.77%升至2022年28.03%(东吴证券)，建筑活动回暖直接拉动地材需求。
麒
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全球最大智能电动床制造商之一，2025年报显示国外收入占比92.9%。公司明确战略为巩固北美市场优势地位(2025年11月业绩说明会)，拥有越南工厂和墨西哥工厂形成全球化柔性供应链。智能电动床作为新房配套家具，美国地产复苏直接提升需求。近5日主力资金净流入5,817万元，资金面显著偏多。
海
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国内领先的PVC地板出口商，2025年报显示国外收入占比96.3%。主营SPC/WPC/LVT地板，产品100%出口导向主要销往欧美市场。年产1,200万平方米高级弹性地板项目在建。PVC地板在北美新建住宅和翻新市场中渗透率持续提升，新房建设和二手房交易均直接拉动地板需求。近5日主力资金净流入1,144万元。
巨
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全球领先手工具/电动工具企业，2025年报显示美洲收入占比62.9%。手工具、电动工具直接用于住宅建筑和装修施工，客户覆盖美国大型建材/五金连锁超市(如家得宝、劳氏等渠道)。美国建筑商信心回升→新开工增加→工具采购需求扩大，逻辑链清晰直接。公司具备全球产能布局，越南、泰国新产能已投放。
新
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中国小家电出口龙头，2025年报显示国外收入占比78.2%。2025年10月公告明确披露出口美国销售约占公司总体收入的25%-30%。新房交付直接引发厨房电器(咖啡机、多士炉等)和家居电器(吸尘器、空气净化器等)的配套采购需求，美国地产景气度复苏为出口订单提供向上弹性。
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中国照明行业龙头，2025年报显示国外收入占比76.9%。在美国设有全资子公司大地科技电子有限公司，年报明确将北美与欧洲、中国并列为全球三大照明市场。中国占全球照明市场60%以上份额。新房建设直接带动灯具照明需求，建筑商信心回升→新开工增加→照明采购放量。
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新能源园林机械龙头，2025年报显示国外收入占比98.5%，与多家国际零售巨头深度合作覆盖超12,000家美国线下门店。美国独栋住宅为主的市场结构决定新建住宅均需配置草坪/庭院维护工具，新能源园林机械产品(割草机、打草机等)为美国家庭刚性需求品类，地产回暖→换房/购房→园林机械需求提升。
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国内割草机龙头企业，2025年报显示国外收入占比98.6%。主要产品包括割草机、打草机等园林机械，在美国住宅庭院维保生态中属刚需品类。美国新房市场以独栋住宅(Single Family)为主，新房销售和交付→庭院设备采购需求提升，公司作为主要出口制造商直接受益于美国住宅市场边际改善。