万科：将遵循“同债同权、公平公正”原则推进6—7月债券展期
房地产
【万科：将遵循“同债同权、公平公正”原则推进6—7月债券展期】万科5月29日举行2025年度股东会。管理层在会上表示，2026年6—12月公司到期公开债规模合计101.2亿元，兑付压力依然突出。针对6—7月集中到期的4只公开债券，万科正在有序推进整体展期工作，将严格遵循同债同权、公平公正原则，延续前期成熟可行的展期方案，采取统一方案、分债券同步表决方式，平稳推进持有人会议各项流程。
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新闻直接点名，万科是债券展期事件主体。据2025年报，房地产开发及相关业务收入占比81.7%。2026年6-12月到期公开债合计101.2亿元，6-7月4只债券集中到期推进展期，管理层承认"兑付压力依然突出"。第一大股东深铁集团已累计向万科提供超291.3亿元股东借款专项用于偿还公开市场债券本息（据万科2025年11月公告），但债务压力仍在加剧。近4日主力资金净流出6798万元，市场避险情绪明显。
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据万科A多份债券公告明确记载：中信证券为万科"所有存续境内公司债券受托管理人"（公告编号：临2025-084等）。万科6-7月4只债券展期需召开持有人会议表决，中信证券作为受托管理人负责召集会议、出具临时受托管理事务报告、组织投票表决等全流程工作。该批债券展期涉及101.2亿元存量规模及96.30%的高参会率，对中信证券投行债券受托管理业务有直接影响。近4日主力资金净流出2.75亿元，反映市场对关