中指研究院：TOP100房企拿地总额降幅持续收窄
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【中指研究院：TOP100房企拿地总额降幅持续收窄】中指研究院最新发布的《2026年1—5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2026年1—5月，TOP100企业拿地总额2411.6亿元，同比下降40.5%，降幅较上月收窄6.2个百分点。5月，北京、上海、杭州等核心城市陆续进行土拍，多宗地块竟拍出高溢价。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，华润置地、越秀地产、保利发展、中国金茂等大型央国企拿地金额位居前列。
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15 只 · 按关联度排序
保
93%
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新闻直接点名保利发展为拿地金额位居前列的"央国企主力"。公司为央企地产龙头，房地产收入占比92.1%，布局全国百余城。近5日主力资金累计净流入1.01亿元（5月29日单日净流入7557万元），资金面明显看好行业边际改善信号。
招
88%
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招商局集团旗下央企地产旗舰，开发业务收入占比84.6%。新闻强调央国企为拿地主力，招商蛇口作为头部央企地产商与保利发展同梯队，在东部（41.8%）和南部（25.7%）核心城市土储丰富，直接受益于核心城市土拍回暖。
首
87%
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北京国资旗下龙头房企，北京收入占比67.7%。新闻提到北京土拍高溢价，首开股份作为北京市属最大地产开发平台直接受益，房产销售占收入96.4%。近5日主力资金累计净流入1.70亿元，资金抢筹迹象明显。
华
85%
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珠海国企，房地产收入占比87.2%，华东区域（含上海、杭州等核心城市）收入占比73.4%。新闻强调央国企为拿地主力，华发股份作为典型的地方国企地产商，在核心城市土拍活跃背景下具备较强拿地能力和土储优势。
越
82%
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新闻直接点名越秀地产为拿地金额前茅的央国企。越秀资本与越秀地产同属越秀集团体系，越秀资本子公司广州资产持有越秀地产港股（2025年报披露累计出资9005万元买入2078万股），构成实质性利益关联。
建
80%
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厦门国企，房地产开发业务虽占收入23.3%，但利润贡献高达60.2%，是公司核心利润来源。新闻强调央国企为拿地主力，建发股份作为地方国企，在地产开发端具备较强竞争力和核心城市布局。
万
78%
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国内龙头房企，房地产开发及相关资产业务收入占比81.7%，全国性布局覆盖三大经济圈及中西部重点城市。尽管非典型央国企，但作为行业风向标，核心城市土拍回暖对其销售和货值构成直接利好。
信
76%
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央企（中央汇金旗下）地产公司，具备AMC基因。公司定位为"专业特色的不动产资源整合商"，主动参与行业风险化解和存量盘活。央国企拿地主力+行业回暖背景下，信达地产的纾困和收并购业务具备独特优势。
我
72%
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全国性房产经纪龙头，经纪业务收入占比34.7%、利润贡献134.5%。核心城市（北京/上海/杭州）土拍高溢价→新房及二手房交易活跃度提升的传导链清晰，公司在北京（华北收入55.7%）和上海（华东收入40.2%）布局深厚。
中
72%
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全球最大建筑地产集团，房地产开发与投资收入占比13.6%、利润占比20.5%。旗下中海地产为行业龙头，公司本身也从事地产开发。央企身份符合"央国企主力"特征，地产+基建双轮驱动受益于行业回暖。
世
70%
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房地产综合服务商，代理销售业务收入占比22.8%、利润贡献45%。核心城市土拍回暖将带动新房代理销售业务量提升，公司在华南（49.9%）和华北（17.1%）布局核心城市，直接受益于交易活跃度回升。