深圳5月一二手住宅成交破万套 创近14个月新高
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【深圳5月一二手住宅成交破万套 创近14个月新高】据深圳中原研究中心今日披露的数据，今年5月深圳一二手住宅成交10079套，环比上升11.4%，同比上升28.4%，为近14个月以来首次突破万套。数据显示，深圳5月一手住宅（预售+现售）网签4545套，环比上升33.6%，同比上升43.7%；其中，预售成交2819套，环比上升52.9%，同比上升37.2%；现售成交1726套，环比上升10.9%，同比上升55.8%。全市当月二手住宅过户5534套，环比下降1.9%，同比上升18.1%；二手房环比过户量虽有所下降，但核心区域较上月实现两位数增长，福田、南山二手住宅过户量环比分别增长12%、17.1%，体现出新政对核心区域的利好作用。（财联社记者 王海春）
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深
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深圳纯正本地国资房企，2025年报显示住宅地产收入占比89.3%，收入100%来自广东（项目主要位于深圳）。在售项目深房翠林苑位于深圳，直接受益于5月深圳新房成交环比+33.6%、同比+43.7%的强劲回暖。近4日主力资金净流入6471万元（主力净流入），资金面验证市场关注度提升。
世
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境内首家登陆A股的房地产综合服务商，总部深圳。代理销售业务利润占比45%，房地产中介服务业收入54.5%（2025年报）。华南区域收入49.9%，公告显示累计未结算销售额约973亿元。深圳一二手住宅成交量破万套直接扩大其案场代理佣金收入，传导路径最短。
招
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央企地产龙头，总部深圳，在深圳前海/蛇口拥有大量土储。南部（以深圳为核心）区域收入25.7%但利润占比高达43.6%（2025年报），开发业务收入84.6%。新闻指出福田、南山二手住宅环比+12%、+17.1%，招商蛇口核心项目正位于南山蛇口，二手房回暖进一步传导至新房市场。
万
85%
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总部位于深圳的全国地产龙头，2025年报房地产开发收入81.7%。深圳为公司发源地和核心布局城市，在深圳拥有大量在售项目。近4日主力资金净流入3.54亿元（主力大幅净流入），资金面显示市场对深圳楼市回暖的龙头估值修复预期强烈。
招
85%
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A股物业管理龙头，总部深圳。2025年报显示深圳区域收入占25.1%且利润贡献高达36%（最大利润区域），物业管理收入占96.5%。新房成交环比+33.6%意味着后续住宅交付面积扩大，直接拉动物业管理费和增值服务收入增长。
名
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深圳家装龙头，专注中大户型住宅装饰。2025年报显示深圳区域收入占56.3%，珠三角地区合计96.7%。住宅成交量（一手+二手破万套）上升后通常带动装修需求，公司作为深圳本土家装第一品牌，直接受益于购房到装修的消费传导链。
中
80%
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深圳批量精装修龙头，批量精装修收入占97.9%（2025年报），省内（广东）收入63.1%。主要客户为国内大型房地产商，深圳新房成交环比+33.6%推动开发商加速推盘和精装房交付，直接增加公司的精装修施工订单需求。
平
72%
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总部深圳的全国性股份制银行，2025年报显示个人贷款业务占利息收入41.7%（含住房按揭）。深圳楼市成交量放大直接增加个人住房按揭贷款投放量，有利于利息收入增长。在宏观CPI同比1.2%、PMI 50.3扩张背景下，楼市回暖对银行资产质量亦有正面意义。
招
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总部深圳的股份制银行龙头，个人贷款占利息收入33.1%（含按揭贷款），财富管理手续费及佣金收入占比6.1%。深圳楼市回暖提升按揭需求及财富管理业务中房地产相关产品的活跃度，作为深圳本地最大银行之一间接受益。