天津：部署开展房地产交易和中介市场秩序整治工作
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【天津：部署开展房地产交易和中介市场秩序整治工作】天津市住房城乡建设委会同市市场监管委组织各区住建和市场监管部门召开专题会议，部署开展房地产交易和中介市场秩序整治工作。按照工作安排，计划利用2个月左右时间，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，加大房地产市场秩序整治力度，打击房地产领域虚假宣传营销、经纪服务违规收费等违法违规行为，切实维护人民群众合法权益。这期间，市住房城乡建设委会同市市场监管委将组织各区完善信息共享、线索移送、联合执法等工作机制，周密部署安排，对涉及违法违规行为依法及时处理，形成有效震慑，推动房地产市场领域矛盾化解提质增效，促进房地产市场平稳健康发展。
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我
90%
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全国性房产经纪龙头，华北区域收入占比55.7%（含天津重点市场）。本次天津整治明确针对虚假宣传营销、经纪服务违规收费等中介核心业务，公司经纪业务收入占34.7%、利润占比134.5%（2025年报），是直接监管对象。6月1日主力资金净流出3314万元，5日累计净流出8664万元，市场已对利空做出反应。
世
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A股首家房地产综合服务商，设有全资子公司天津世联兴业房地产顾问有限公司（100%控股，经营房地产中介业务，据2025年年报审计报告），华北区域收入占比17.1%。代理销售业务占利润45.0%，整治行动直接冲击其天津及华北区域中介代理业务的合规成本与经营环境。
天
85%
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天津保税区唯一区属国有控股上市房企，100%收入来自天津，房地产开发占营收94.4%。子公司天津天保德源房地产开发有限公司经营范围含房地产经纪、房地产评估、房地产咨询（据2025-03-31担保公告），直接落入本次整治监管范围，销售节奏和中介合作均受影响。
津
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天津滨海新区首家国有控股上市房企（实控人天津市国资委），100%收入来自天津，房地产开发销售占收入83.6%、物业管理占14.7%（2025年报）。公司全部业务均位于天津，整治期间销售去化节奏和市场环境直接承压。
津
70%
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天津最早股份制试点房企、国家一级开发资质，天津本地业务收入占比24.3%（2025年报），主营业务涵盖房地产开发经营（87.7%）和出租（11.1%）。虽天津业务占比低于苏州，但本地整治对公司在津项目的销售和中介代理合作仍构成一定影响。