北京公布第五轮共4宗拟供宅地清单
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【北京公布第五轮共4宗拟供宅地清单】北京市规划和自然资源委员会网站今日发布了2026年第五轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约16公顷，建筑规模约23万平方米，上述用地拟于近期供应。据介绍，本轮清单项目加大站城融合力度，全部位于轨道站点周边需求突出区域。同时，注重区域均衡布局，中心城区、多点地区、生态涵养区3个圈层均有涉及。其中，石景山区2宗，房山区、门头沟区各1宗。
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首
92%
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北京最大市属国有房企（北京市国资委实控），国家一级开发资质。2025年报显示北京收入占比67.7%、利润占比96.0%。在房山区设有项目公司"北京首开龙湖盈泰置业有限公司"（注册地址房山区长于大街28号院），直接覆盖本轮供地中的房山地块。近5日主力资金面中性。
京
90%
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A股最纯正站城融合/TOD概念股。控股股东为北京市基础设施投资有限公司（京投公司），战略定位"以北京为中心、以轨道交通为依托"，目标为"亚洲轨道物业专家"。2025年报显示京津冀收入占比99.2%。新闻强调"加大站城融合力度、全部位于轨道站点周边"，与公司轨道物业综合开发模式高度吻合。近5日资金面中性。
城
88%
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北京城建集团旗下上市房企（北京市国资委实控），房地产开发一级资质。2025年报显示北京地区收入占比高达96.9%，是北京本地收入集中度最高的上市房企之一。累计开发超70个项目、面积超1000万平米，具备参与石景山、房山等地块开发的实力。近5日主力累计净流入2618万元，资金面中性偏积极。
京
82%
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北京能源集团控股的上市房企（北京市国资委实控），开发一级资质。2025年报显示北京收入占比79.3%，利润占比106.7%。聚焦京津冀区域深耕，在北京持有多个住宅开发项目。本轮供地涉及石景山区等北京核心拓展区，与其区域聚焦战略一致。近5日主力累计净流入1514万元。
金
80%
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北京国企，水泥+房地产双主业。2025年报显示华北地区收入占76.6%，旗下金隅地产在北京累计开发170余个项目、总建面超3000万平米。供地→新楼盘开发→水泥及建材需求，公司同时受益于建材供应端和地产开发端双重传导，形成纵向一体化协同。近5日主力累计净流入886万元。
金
75%
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西城区国资委控股，北京核心区商务地产龙头。2025年报显示京津冀收入占比53.6%（利润占比高达116.6%），在北京拥有大量开发项目。公司长期深耕北京城市更新与房地产开发，北京供地增加有利于其补充土地储备，尤其在商务及住宅综合开发领域具备竞争优势。
北
72%
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全球最大石膏板产业集团，总部位于北京，隶属中国建材集团。2025年报显示北方地区收入占比30.0%，石膏板及轻钢龙骨是住宅建设核心建材。北京新增23万平米住宅供地直接带动石膏板、防水卷材、涂料等建材需求，公司作为北京本土建材龙头具备就近供应优势。
东
70%
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建筑防水材料行业龙头，总部位于北京。2025年报显示防水卷材收入占41.2%、防水涂料占28.3%，产品广泛应用于住宅开发项目。北京新增住宅供地（23万平米）将直接拉动防水材料需求。公司在北京建有生产基地，具备区位供应优势。但近5日主力净流出1.46亿元，资金面偏弱。