住建部：国家层面正在研究制定城市更新相关法规
新型城镇化
旧改
【住建部：国家层面正在研究制定城市更新相关法规】住房城乡建设部副部长秦海翔6月8日在国务院政策例行吹风会上表示，国家层面正在研究制定城市更新相关法规，住建部支持各地出台地方性法规。目前，全国已有4个省份和20个城市出台城市更新的地方性条例。
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中
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央企设计院（中国交建旗下），勘察设计占收入76.3%。2025年报明确'城市更新全面发力'，中标电白区旧城改造、拉萨当雄县城市更新、石家庄老旧厂区更新等多项目，参与中交集团'八网融合'城市更新系统性解决方案课题，全国性布局直接受益于国家层面法规出台。
康
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中国电梯行业领军企业。2025年报显示圆满完成多地老旧小区电梯更新改造工程，获评中房优采'老旧小区改造加装电梯'首选供应商。旗下'幸福加梯'子品牌专注既有建筑加装电梯全生命周期服务。4日主力资金净流入228万元，资金面中性偏稳。
达
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2025年8月直接签约'宝安新桥东重点城市更新项目智能化项目'，合同金额3707.21万元，为城市更新项目提供智能化系统。主营业务智慧空间整体解决方案占收入78%。近4日主力资金净流入5.73亿元，资金面呈主力净流入状态。
新
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深圳城市规划建筑设计龙头，城乡规划类收入占63.3%、利润占98.1%。公司源于事业单位改制，具城市规划甲级资质。概念板块涵盖'旧改''新型城镇化''海绵城市'，城市更新规划是核心业务，国家立法将直接拉动各地规划编审需求。
数
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全资子公司保定金迪中标城市更新典型项目（含供排水管网、物联网监测等），公告明确'精准对标城市更新重点方向'。公司覆盖地下管线全生命周期管理，智慧城市管理领域收入占比100%，是城市更新数字化配套核心标的。
誉
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管道检测与非开挖修复细分龙头，修复类收入占53.5%。招股书明确提及'十五五期间地下管网建设改造未来5年预计总量60万公里、总投资4万亿'，城市更新管网改造是最直接受益方向。2025年12月刚上市次新股。
北
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中国建材集团旗下建材平台，2025年报明确防水产品'广泛应用于城市更新及修缮领域'。防水建材收入占18.9%，涂料占20.1%，石膏板占47.3%。城市更新中的翻新修缮对防水、涂料需求拉动明确。5日主力净流出8155万，短期承压。
东
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建筑防水行业绝对龙头，防水卷材+防水涂料合计占收入69.5%。产品广泛应用于各类建筑更新修缮。城市更新法规推动存量房翻新市场，防水材料为首要需求。公司概念板块包含'旧改''海绵城市''地下管廊'三大城市更新核心方向。
广
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广州国资电梯龙头（电梯+零部件占收入97.6%）。2025年报明确提及'政府大力推进城市更新、老旧小区改造'及超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新，直接激活存量电梯更新与加装需求。广东省亦将加装电梯纳入设备更新支持范围。
建
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安徽省建筑设计院，安徽省国资控股。2025年报明确'围绕城市更新等重点领域定期开展技术交流'，新承接了柏堰雅苑老旧小区改造工程设计等项目。建筑设计业务占收入44.5%，工程质量检测占22.6%，城市更新全流程受益。
宁
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2026年4月直接发布'天一广场城市更新项目'公告（投资额未明示），涉及拆除改造8200㎡、新建停车楼等完整城市更新工程。公司以商业地产经营和水泥建材为主业，城市更新项目直接增厚业绩。宁波国资控股。
武
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武汉国资水务公司，污水处理占收入51.2%、水务工程占40%。2025年报引用城市更新行动意见，明确'加强城市供水排水等地下管线管网建设改造'，公司直接受益于管网改造投资。污水处理能力341万吨/日。
友
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焊接钢管全国龙头，2026年2月投资者交流明确'十五五地下管网建设改造超70万公里、投资超5万亿'，公司焊接圆管、镀锌管等广泛用于地下管网的自来水、排水、燃气等输送。城市更新地下管网改造是核心需求来源。
绿
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南宁国资供排水一体化企业，污水处理占收入64.5%。2025年报引用城市更新行动意见，明确'中央预算内投资、超长期特别国债支持城市排水等地下管网更新改造'，公司南宁城区供排水特许经营权直接受益。
三
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建筑涂料龙头，工程墙面漆占收入31%，家装墙面漆占27.2%。城市更新带动存量房翻新涂料需求，公告提及建筑涂料市场需求向存量房翻新、城市更新方向转移。同时防水卷材业务占7.9%，多品类覆盖城市更新需求。
园
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园林工程施工全产业链企业（市政工程占收入89.4%），金埔园林募集说明书引述其'主要服务于生态修复、城市更新、乡村振兴等领域'。城市更新中的景观提升、绿化改造直接受益。具风景园林工程设计甲级资质。
伟
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国内PPR管材领先企业，PPR管材管件收入占46.3%，PE管材管件占21.7%。管道产品覆盖给水、排水领域，城市更新中的管网改造（供水管、排水管更新）直接拉动管材需求。概念板块包含'旧改''地下管廊''海绵城市'。