北京1宗涉宅用地9.09亿元底价成交
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【北京1宗涉宅用地9.09亿元底价成交】北京6月11日出让1宗朱辛庄涉宅用地，土地出让面积23468.53㎡，规划建筑面积53297.81㎡，起始价9.09亿元，起始综合楼面价17055元/㎡。最终北京未来科技城昌信置业有限公司（未来科学城）以底价9.09亿元竞得该地块。
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首
82%
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北京市国资委实控的纯房地产公司，2025年报显示北京地区收入占比67.7%、利润占比96.0%。2025年10月曾以28.09亿元竞得北京市昌平区东小口镇地块（与本次朱辛庄地块同属昌平区），是北京本地龙头房企，直接受益于北京土地市场活跃度。主力4日净流出423.94万元，资金面中性。
城
80%
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北京市国资委实控的纯房地产公司，2025年报显示北京地区收入占比96.9%，高度集中于北京市场。2025年11月曾以20.28亿元竞得北京市东城区祈年大街地块，2025年10月曾以28.09亿元竞得昌平区东小口镇地块，是北京本地重点房企。主力4日净流出335.99万元，资金面中性。
金
78%
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北京市国资委实控，房地产开发（占收入13.7%）+建材双主业。2025年6月曾以33.64亿元竞得北京市海淀区宝山村二类居住用地。年报显示华北地区收入占比76.6%。作为北京本地房企+建材龙头，既可参与北京土地竞拍，又受益于新项目开发带来的建材需求。主力4日净流入1888.95万元，资金面中性。
招
70%
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国务院国资委实控的央企地产旗舰，2025年报显示北部地区收入占比10.7%。在北京有亦庄等项目布局。作为央企地产平台，在未来科学城（央企聚集区）相关地块竞拍中具有参与潜力，与本次拿地方'未来科学城'央企背景形成呼应。
北
65%
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中国建材集团旗下央企，全球最大石膏板产业集团（产能超35亿平方米）。2025年报显示石膏板收入占比47.3%、涂料占比20.1%。作为北京本地建材龙头，北京新项目开发将直接带动其石膏板、涂料、轻钢龙骨等产品需求。概念板块含'北京城市规划''装修装饰''新型城镇化'。