万科A：第一大股东深铁集团向公司提供不超11.4亿元借款
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【万科A：第一大股东深铁集团向公司提供不超11.4亿元借款】财联社6月12日电，万科A(000002.SZ)公告称，经协商，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）向公司提供不超过11.4亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。借款期限最长不超过3年。
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新闻直接点名，深铁集团（持股27.18%的第一大股东）向万科提供不超过11.4亿元借款，用于偿还公开市场债券本息。这是自2025年9月以来深铁集团第6次向万科提供股东借款（此前依次为20.64亿、22亿、16.66亿、23.6亿等），借款期限最长3年，利率低于金融机构借款利率，充分体现大股东持续支持。
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深圳国资委通过特区建工实际控制天健集团（持股23.47%），与深铁集团同属深圳市国资委体系。2025年报显示房地产收入占比52.8%、建筑施工47.4%，双主业格局与万科高度重叠。深铁集团持续向万科输血释放深圳国资对地产板块的积极信号，天健集团作为深圳国资建工板块核心平台直接受益于国资对地产行业的支持态度。
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深圳国资委直控的区域地产龙头，房产销售业务收入占比91.6%，是深圳市19家具备房地产开发一级资质的企业之一。深铁集团（深圳国资委100%持股）持续向万科注资，反映出深圳国资对地产板块流动性的积极呵护态度，深振业作为深圳国资体系内以房地产开发为主业的核心上市公司，受益于同一国资体系对地产行业的支持信号。
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深圳国资委直管，2025年报显示物业管理收入占比68.7%、房地产开发23.8%，与万科同为深圳国资体系内地产/物业综合服务商。深铁集团作为深圳国资委直管企业持续输血万科，表明深圳国资对地产板块的系统性支持倾向，深物业A作为深圳国资地产板块成员受益于板块整体信心提振。
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深圳国资委直管，核心业务为房地产开发与经营（收入占比89.3%），是特区最早成立的房地产企业。深铁集团（深圳国资委100%持股）第6次向万科提供借款用于还债，持续印证深圳国资对地产行业的托底力度与耐心，深深房作为深圳国资体系内历史最悠久的地产上市平台，受益于板块整体信心修复。