广州一宅地溢价23.87%成交
房地产
【广州一宅地溢价23.87%成交】广州6月15日出让一宗白云区宅地，规划建筑面积50115.00㎡，容积率2.5，起始价10.89亿元，起始楼面价21737元/㎡。该地块吸引了3家竞买人参与竞价，经过27轮竞价，最终由保利发展以总价13.49亿元竞得，成交楼面价26926元/㎡，溢价率23.87%。
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95%
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新闻直接点名竞得方。以总价13.49亿元竞得广州白云区宅地（楼面价26926元/㎡，溢价23.87%），新增规划建筑面积50115㎡。2025年报显示广东区域贡献营收28.6%、利润27.8%，此次在广州大本营优质补仓，进一步巩固土储优势。近4日主力资金净流入约2992万元，资金面中性偏暖。
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72%
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广州市首家房地产上市企业，广州国资委控股，项目主要分布于广州和长沙。2025年报广东地区收入占比69.6%。广州土拍溢价23.87%反映区域市场回暖信号，作为同城国有房企，对其在管物业价值及存量土地资产有正向传导。
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65%
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全国地产龙头，在大湾区深度布局（南方区域收入占比16%），房地产开发业务收入占81.7%。广州土拍溢价23.87%且3家竞买人27轮竞价，释放市场底部复苏信号，行业龙头估值修复预期升温。