6月重点20城楼市活跃度延续 端午假期上海二手房网签量同比增19%
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【6月重点20城楼市活跃度延续 端午假期上海二手房网签量同比增19%】进入6月，重点城市房地产市场延续修复态势，二手房成交保持增长。6月22日，中指研究院数据显示，6月以来（6月1日-6月20日）20个重点城市二手住宅成交8.8万套，同比增长10.9%。城市表现上，上海、苏州等城市二手住宅成交套数同比增幅超20%，深圳、宁波等超10%，需求在传统小阳春后活跃度还在延续。机构数据显示，5月上海新房市场整体基本延续今年3、4月市场走势。从开盘表现来看，中心城区、豪宅盘、新规项目更受市场认可。6月市场继续保持修复态势，截至20日，新房成交面积同比增长11%，环比增长9%。从端午假期而言，假期3天（6月19日-6月21日）上海新建商品住宅共网签601套，与去年端午三天假期(293套)相比，成交量增加308套。二手房市场成交也保持热度，3天网签量共计1231套，相比去年端午节三天(1035套)增加196套，增幅约18.9%。
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11 只 · 按关联度排序
中
92%
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上海地区收入占比98.2%、房地产业务收入占比89.6%（2025年报），定位"上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业"。6月上海新房成交面积同比+11%、端午新房网签601套同比+105%，公司作为上海本土中高端住宅开发商直接受益。近5日主力资金净流入683万元。
城
90%
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上海地区收入占比98.8%、房地产业务收入占比99.8%（2025年报），上海城投集团旗下地产平台，深耕上海商品房和保障房开发。6月上海新房成交同比+11%，端午新房网签翻倍，公司作为上海最纯正的地产标的之一直接受益于成交修复。
光
88%
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华东收入占比92.3%（以上海为主），房地产开发收入占89.8%（2025年报），上海国企。秉持深耕上海战略，端午上海新房网签同比+105%、二手房+18.9%，公司在沪开发项目直接受益。近5日主力资金净流入949万元。
我
86%
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经纪业务收入占比34.7%（2025年报），上海是公司三大核心城市之一（据2025业绩预告），华东收入占比40.2%。端午假期上海二手房网签同比+18.9%，6月前20天20城二手房同比+10.9%，二手房成交活跃直接提升经纪佣金收入。
华
83%
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华东湖南收入占比73.4%（2025中报），在上海拥有华发华润·时代之城等多个高端住宅项目，房地产业务收入占比87.2%。上海新房市场景气修复直接利好公司在沪高端项目去化。近5日主力资金净流入691万元。
上
74%
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上海最大建筑企业，房屋建设业务收入占比60.2%（2025年报），房地产开发占比3.2%。上海新房成交面积同比+11%、新房开工去化加速拉动施工需求，公司作为上海建筑龙头间接受益。
世
68%
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代理销售业务收入占比22.8%、互联网+业务占比29.2%（2025年报），全国性房地产综合服务商。20城二手房成交同比+10.9%带动代理销售业务量提升，但弹性弱于纯经纪平台。