五家房企激战168轮 上海静安宅地72.89亿元成交
房地产
【五家房企激战168轮 上海静安宅地72.89亿元成交】财联社6月30日电，上海今日迎来第五批次宅地出让，5宗涉宅用地总起始价104.22亿元。其中，静安区N070402单元081a-08地块吸引保利发展、中海、建发、招商蛇口、华润置地&越秀地产等5家房企参与竞拍。经过168轮竞价，最终该地块由建发以72.89亿元竞得，成交楼面价81665元/平方米，溢价率29.63%。 （财联社记者 李洁）
相关股票
4 只 · 按关联度排序
建
93%
加载行情
建发房产（建发股份子公司）以72.89亿元竞得上海静安宅地，楼面价81665元/㎡，溢价率29.63%。建发股份2025年报显示房地产开发业务利润占比60.2%，为第一大利润来源；一二线城市拿地金额占比约90%，上海是核心布局城市（申万宏源研报，2026-04-28）。本次高溢价拿地直接增厚公司在上海核心区的优质土储。
保
88%
加载行情
新闻明确提及保利发展参与本次静安宅地竞拍。2025年报显示上海地区收入占比13.0%、利润占比24.8%，是公司第二大区域市场（仅次于广东）。作为全国地产龙头（央企），公司在上海核心区持续积极布局，本次参与168轮竞拍反映其对上海市场的战略重视。
招
88%
加载行情
新闻明确提及招商蛇口参与本次静安宅地竞拍。2025年报显示东部地区（含上海）收入占比41.8%、利润占比34.8%，是公司最大收入来源区域。作为招商局集团旗下地产旗舰，参与上海核心区高溢价地块竞拍体现其在华东市场的深耕策略。
城
82%
加载行情
上海国资委旗下区域房企龙头，2025年报显示房地产业务收入占比97.4%、利润占比98.8%，上海地区收入占比98.8%。2026年5月28日亦以19.3亿元溢价竞得上海虹口内环内宅地（华泰证券研报，2026-06-01）。本次静安宅地高溢价成交进一步验证上海核心区土拍热度，城投控股作为上海本土龙头房企直接受益于同一逻辑。