广州2宗宅地均溢价超45%成交
房地产
【广州2宗宅地均溢价超45%成交】广州2宗宅地6月30日出让，最终均溢价超45%成交，总成交金额24.04亿元。其中，番禺区宅地吸引了4家房企参与竞价，经过74轮竞价，最终厦门国贸以总价10.29亿元竞得该地块，成交楼面价18791元/㎡，溢价率55%；海珠区宅地吸引了7家房企参与竞价，经过88轮竞价，最终越秀以总价13.75亿元竞得该地块，成交楼面价60706元/㎡，溢价率46.28%。
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越
80%
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新闻中"越秀"以13.75亿元竞得海珠区宅地，指越秀地产（港股）。越秀资本与越秀地产受同一控股股东广州越秀集团控制，2025年报显示其子公司广州资产曾出资9,005万元增持越秀地产港股股份（公告编号：2025-036），存在集团内协同业务关联。
保
80%
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广州总部龙头房企，注册地址位于广州市海珠区（今日拍卖地块所在区）。2025年报显示在番禺区有住宅项目（权益49%）、海珠区有琶洲四季项目（权益100%）；广东区域贡献28.6%营收和27.8%利润。天风证券2026-04-25研报指出其2025年广、北、上三地拿地占比约48%。广州宅地高溢价成交直接利好广州重仓龙头。
厦
75%
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新闻直接点名"厦门国贸"以10.29亿元竞得番禺区宅地，与上市公司简称完全一致。厦门国贸是世界500强国贸控股集团核心成员，原名含房地产业务，但2021年已剥离房地产公司股权给国贸控股，2025年报显示房地产收入基本归零（供应链管理99.6%）。拿地方为国贸控股体系，品牌关联度强但上市公司已不直接受益。