重庆：推动“久供未建”项目实质性开工、“久建未完”项目恢复正常建设
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【重庆：推动“久供未建”项目实质性开工、“久建未完”项目恢复正常建设】重庆市住建委公开征求《重庆市城镇住房高质量发展“十五五”规划（征求意见稿）》意见。其中提出，加快“两久”项目处置。坚持分类攻坚处置，推动“久供未建”项目实质性开工、“久建未完”项目恢复正常建设。用好专项债政策，支持符合条件的存量土地收回收购、合理置换。联动多元企业主体，通过资产收购、债务重组、股权合作等方式，推动项目处置。支持合理调整规划和设计方案。支持具备条件的项目合理调规诉求，推动“两久”项目按照“好房子”相关政策措施优化建筑设计方案。满足合理融资需求。有效支持“两久”项目合理融资需求，推动项目进入“白名单”，搭建政银企沟通平台，鼓励金融机构提供“融资+融智”一体化服务。
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渝
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重庆唯一市属国有上市房企，实控人为重庆市国资委，控股股东为重庆城投集团。2025年报显示100%收入与利润来自重庆市，住宅销售占收入72.2%、房产销售占87.7%。公司前身为重庆市城市住宅统建办公室，深耕重庆房地产开发。政策推动的"两久"项目（久供未建/久建未完）处置、资产收购、债务重组等，渝开发作为市属核心地产平台是最直接的项目处置与开发主体。
重
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重庆建筑行业龙头，实控人为重庆市国资委。2025年报显示重庆市内收入占67.2%、利润占74.7%。主营业务房屋建筑工程（收入占比42.1%）和基础设施建设与投资（39.0%）直接对接"久建未完"项目恢复正常建设的施工需求，以及"久供未建"项目实质性开工的工程承包需求。拥有建筑工程施工总承包特级等顶级资质，是重庆本地最大的项目施工承接方。
渝
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重庆最大本地银行。政策明确要求"满足合理融资需求、搭建政银企沟通平台，鼓励金融机构提供'融资+融智'一体化服务"，并将推动"两久"项目进入白名单。渝农商行作为重庆本土资产规模最大的银行，是政策执行中配套融资、专项债承接、政银企对接的主力金融机构，直接受益于项目处置带来的信贷需求释放。
重
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重庆本地城商行，深度融入成渝双城经济圈建设。中信建投证券2026-03-26研报显示其对公贷款同比增速超30%，持续支持区域基建。政策要求"搭建政银企沟通平台、鼓励金融机构提供融资服务"，重庆银行作为本土主要商业银行，在"两久"项目融资安排、白名单准入等方面将直接参与，2025年对公贷款增量中地产/基建类占据重要份额。
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重庆本土最大民营房企，房地产收入占95.7%，西南地区收入占35.6%。公司目前处于ST状态，存在大量"久供未建"和"久建未完"存量项目。政策提出的分类攻坚处置、资产收购、债务重组、股权合作以及合理融资支持等措施，直接针对金科此类有存量困境项目的房企，有助于其项目盘活和恢复正常运营。