重庆：支持企业盘活改造存量房屋和居民家庭将自有房屋用于租赁
住房租赁
【重庆：支持企业盘活改造存量房屋和居民家庭将自有房屋用于租赁】重庆市住建委公开征求《重庆市城镇住房高质量发展“十五五”规划（征求意见稿）》意见。其中提出，多渠道增加租赁住房供给，支持企业盘活改造存量房屋和居民家庭将自有房屋用于租赁。大力培育市场化、专业化的住房租赁企业。加大对住房租赁企业的政策支持力度，探索市场化租赁项目REITs试点。制定出台《重庆市住房租赁管理办法》，健全完善配套制度，规范出租承租活动。推广使用租赁合同示范文本，建立住房租金监测机制，健全住房租赁企业评级和分级管理制度，规范住房租赁市场秩序。推动租赁住户在享受公共服务上享有同等权利。培育市场化、专业化租赁市场主体。培育10家以上市场化、专业化租赁企业，支持打造本地租赁品牌。支持市场化租赁企业参与保障性租赁住房运营管理。
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渝
90%
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重庆唯一市属国有上市房企，100%收入来自重庆（2025年报）。经营范围含"住房租赁"，房屋租赁收入占比14.0%（2025中报）。政策提出的"增加租赁住房供给、盘活存量房屋、培育专业化租赁企业"直接对应公司主业和租赁业务方向，作为本地国企龙头有望率先受益于政策落地。
世
85%
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在重庆设有全资子公"重庆红璞公寓管理有限公司"专注公寓运营，及"重庆世联行房地产顾问有限公司"（2025年报披露）。业务涵盖公寓运营(3.6%)、城市资产管理(37.6%)，概念标签含REITs和住房租赁。政策提出培育专业化租赁企业和探索REITs试点，公司既有在渝实体运营又有REITs概念，双重吻合。
招
82%
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已成功发行招商租赁住房REIT（180502.SZ），2024年10月上市募资13.64亿元（2025年债券募集说明书）。旗下招商伊敦获评"2025年度影响力住房租赁运营服务企业Top3"。政策提出"探索市场化租赁项目REITs试点"，公司已具备完整REITs实操经验，中西部收入占比21.8%覆盖重庆区域，可直接输出REITs运营经验。
重
78%
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重庆国资委控股的建筑龙头，67.2%收入来自重庆市内（2025年报）。房屋建筑工程收入占比42.1%，拥有建筑装修装饰工程专业承包资质。政策提出"支持企业盘活改造存量房屋"，公司作为本地最大施工企业可直接承接存量房屋改造装修工程，受益于住房供给增加带来的建设需求。
我
72%
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A股最大住房租赁服务上市公司，旗下"相寓"品牌运营住房租赁管理业务超20年（2025年报），资产管理业务（含住房租赁）收入占比47.8%。政策提出"培育10家以上市场化、专业化租赁企业"，公司作为全国性龙头可输出运营经验，参与重庆保障性租赁住房运营管理。