上半年中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌
房地产
【上半年中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌】中指研究院7月1日发布的数据显示，今年上半年，中国百城新房价格延续结构性上涨态势。6月，百城新建住宅均价为每平方米17184元，环比上涨0.16%，同比上涨2%；百城二手住宅价格累计下跌。6月，百城二手住宅均价为每平方米12639元，环比下跌0.42%，同比下跌7.68%。核心城市率先出现积极信号：深圳二手房价6月环比转涨，上海二手房价连续四个月环比上涨。
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城
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上海国资旗下房地产平台，2025年报显示98.8%营收来自上海地区，业务高度集中于上海市场。新闻明确指出核心积极信号——"上海二手房价连续四个月环比上涨"，公司作为上海本地龙头开发商直接受益于二手房价格企稳带动的市场信心修复和资产价值重估。
招
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央企开发商，总部位于深圳蛇口。2025年报显示南部区域（含深圳）营收占比25.7%、东部区域（含上海）41.8%，在新闻点名率先复苏的两大核心城市——深圳（6月二手房价环比转涨）和上海（连涨四月）均有深度业务布局，直接受益于核心城市房价企稳带来的销售环境改善。
我
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A股最大房地产经纪公司之一，2025年报经纪业务（二手房/新房交易佣金）收入占比34.7%，利润贡献达134.5%，是弹性最大的业务板块。公司覆盖华北55.7%、华东40.2%市场。深圳二手房价环比转涨、上海连涨四月将直接提振二手房交易活跃度和佣金收入，是本次数据中最直接受益的A股标的之一。
深
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深圳市属国有房企（深圳经济特区房地产集团），深耕深圳市场四十余年。2025年报显示100%营收来自广东地区（以深圳为核心），住宅开发占89.3%。新闻明确指出"深圳二手房价6月环比转涨"，公司作为深圳本地开发商直接受益于本地房地产市场的企稳回暖。
万
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国内房地产龙头，总部深圳。2025年报显示上海区域收入占比26.9%、南方区域（含深圳）16.0%，两大核心复苏城市合计贡献超四成营收。深圳二手房环比转涨及上海连涨四月为公司主营市场提供基本面支撑。
世
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A股首家房地产综合服务商，2025年报代理销售业务收入占比22.8%、互联网+业务29.2%，两者均与新房和二手房交易活跃度正相关。华南区域（含深圳）收入占比49.9%，深圳二手房价格转涨将直接带动公司在深圳的代理销售和互联网+业务收入。