深圳3月一二手住宅网签总量7898套，为近11个月最高值
据乐有家研究中心数据，2026年3月深圳一二手住宅总网签量7898套，环比上涨117%，创近11个月新高。其中一手住宅预售网签1571套（环比+109%），现售网签1256套（环比+130%），合计2827套（环比+118%）；二手住宅网签5071套（环比+117%），持续稳定在5000套"荣枯线"水平，显示深圳楼市显著回暖。
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哎，深圳楼市这次数据挺亮眼的。3月份一二手住宅网签总量7898套，环比直接涨了117%，创了近11个月的新高。说白了，之前压抑的需求现在开始集中释放了。
具体来看，一 手住宅网签2827套，环比涨了118%，二手更猛，5071套，环比涨了117%，直接站上了5000套这个"荣枯线"。这意味着什么？深圳楼市的成交量已经回到比较健康的状态了。
要我说，这波回暖有几个推动力：一个是公积金贷款额度提到231万，刚需首付压力小了；再一个地方上的"以旧换新"活动也在刺激改善型需求。几个因素叠加，成交量就起来了。
对行业来说，开发商肯定最先受益，像万科这种在深圳项目多的，回款会加快。
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