机构：上半年百强国企租赁住房管理规模环比增13.45%
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【机构：上半年百强国企租赁住房管理规模环比增13.45%】据URI城市租住消息，2026年上半年，百强国企租赁住房企业管理总规模达201.1万套，较2025年末净增 23.9万套，环比增长13.45%。行业马太效应凸显，TOP10企业合计管理116.5 万套，占百强总量的57.9%，头部集中度进一步提升。
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上海城投旗下保障性租赁住房核心运营平台。2025年报披露'城投宽庭'品牌在营项目16个、1.7万套房源，年租金规模超6亿元，稳定期出租率超90%；荣获'2025年度中国住房租赁国有企业品牌力TOP1'；旗下城投宽庭REIT(508031)已上市并推进扩募。作为百强国企租赁住房管理规模TOP级运营商，直接受益于行业规模13.45%环比增长。
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央企招商局旗下住房租赁运营龙头。2025年报披露公寓业务布局21城，已开业房源4.2万间、面积175万㎡，运营收入14亿元，精品公寓出租率93%。旗下'招商伊敦'被本新闻来源URI城市租住评为'2025年度影响力住房租赁运营服务企业Top3'；设全资子公司招商公寓获住房租赁贷款支持。规模与品牌双重受益于国企租赁住房行业增长。
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央企地产龙头，2025年报明确'积极发展保障性租赁住房'；在管租赁住房规模超7.1万间，在营规模超3.5万间（同比+59%），资产经营收入51.4亿元。作为百强国企租赁住房头部企业（TOP10集中度57.9%），管理规模高速增长直接受益于行业扩张趋势。
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北京市国企，拥有'首开乐尚'长租公寓品牌（精品服务公寓S/青年公寓M/家庭公寓F三大产品线）。2025年报披露已开业项目11家，房源近7000套，综合出租率93.7%；同年设立北京首开乐尚住房租赁有限公司实现集中化运营。在百强国企租赁住房管理规模扩张背景下，公司长租公寓业务持续增长。