广州：拟优化“房票”安置政策 拓宽“房票”适用范围
【广州：拟优化“房票”安置政策 拓宽“房票”适用范围】记者获悉，“十五五”时期，广州拟综合施策消化存量商品房库存。建立全口径库存数据库，动态监测已供应未开工、已开工未批售、在建未售、竣工未售等各类商品住宅规模。优化“房票”安置政策，拓宽“房票”适用范围，提升“房票”使用效能。支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置。加大商办物业去库存力度，因地制宜推动存量商办物业合规转为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途。稳步推进收购存量商品房用作保障性住房。
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保
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央企地产龙头，总部广州，2025年报房地产收入占比92.1%，广东区域收入占比28.6%（最大区域），广州单城销售约500亿元（国盛证券2026-04-28研报）。政策直接利好其存量商品房去化及城中村改造业务，"旧改"概念板块标的。
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广东省属最大建筑集团（总部广州），2025年报广东区域收入占比86.4%，房屋建筑收入占比24.3%、市政工程34.0%，"旧改"概念板块标的。作为广州城中村改造和保障房建设的主要施工承包商，直接受益于政策带动的工程增量。
珠
78%
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广州国资委旗下首家房地产上市企业，主营房地产开发及物业管理（广东收入占比69.6%），"旧改"概念标的。政策拓宽房票安置范围、收购存量商品房作保障房，直接利好其广州区域商品房销售与物业出租业务。
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广州国资委控股的电梯龙头，2025年报明确提及"保障性住房等业务的发展为电梯行业发展提供了有力补充"。城中村改造及保障房建设将带动电梯采购需求，华南地区收入占比40.6%，受益于广州区域城市更新项目。
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2026-01-21投资者关系记录披露：公司已收到白云区螺涌村、松南村、松北村城中村改造项目发电厂地块收储补偿款13.7亿元（尚余4.57亿元），燃气厂地块补偿1.27亿元。政策提速城中村改造，有望加快其剩余土地收储补偿款回收。