【商务部：出台举措支持外资企业进一步扩大本地化生产】商务部外国投资管理司司长孟华婷在国新办新闻发布会上表示，商务部将落实好外国投资者以在华分配利润扩大投资的税收优惠政策，出台举措支持外资企业进一步扩大本地化生产，助力存量企业经营好、发展好。商务部还将优化服务保障，进一步发挥各级商务主管部门重点外资项目工作专班作用，切实保障外资企业国民待遇，特别是破除各类隐性壁垒，确保外资企业“准入又准营”。
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外
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中国(上海)自贸试验区外高桥保税区核心开发主体，承担10平方公里保税区及周边的开发建设、招商稳商职能。2025年报显示，公司在外高桥保税区、外高桥港综合保税区从事开发招商运营，持有产业物业近445万㎡，经营范围包括外商投资项目的咨询代理。外资扩大本地化生产直接增加园区物业租赁与招商需求。
中
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由中国和新加坡两国政府合作设立，经商务部批准的外商投资股份有限公司（章程明确载明）。苏州工业园区开发主体，园区开发运营收入占比70.3%（2025年报）。苏州工业园区连续多年在中国国家级经开区综合考评中位列第一，集聚大量外资企业。政策直接鼓励外资扩大本地化生产，利好公司核心园区开发运营主业。
浦
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金桥出口加工区开发主体，承担上海金桥自贸试验区的开发建设、招商引资和载体运营管理。2025年报显示房地产租赁利润占比50.8%，园区以先进制造业和外企集聚为特色。出口加工区是外资制造业在华本地化生产的核心承载区，外企扩产直接提升公司物业租赁和园区服务需求。
张
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张江科学城核心开发运营主体，是上海科创中心建设的重要承载区。公司简介明确加速集聚全球创新要素。2025年报显示产业空间载体收入占比99.5%（销售71.5%+租赁28.0%）。张江集聚了大量外资集成电路、生物医药等高科技企业，外企扩大在华本地化生产直接带动公司产业空间载体需求。
上
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临港新片区核心开发运营商，旗下漕河泾新兴技术开发区、临港松江科技城等园区入驻大量外资企业（包括特斯拉超级工厂）。2025年报显示园区综合开发收入占比93.7%（房产销售57.1%+房产租赁36.6%）。公司服从服务临港新片区国家战略，外资扩产直接增加园区招商和载体运营收益。
招
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中国领先的园区综合开发运营服务商（央企），创立于1979年蛇口工业区。产业园区遍布全国，2025年ESG报告显示管理的园区入驻29家国家级小巨人、155家省级专精特新企业。资产运营业态涵盖园区会展、商业办公等。外资扩大在华生产增加全国各园区空间载体需求，利好公司资产运营业务。
苏
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苏州国家高新技术产业开发区运营主体，2025年报显示园区运营收入占比15.1%（产城综合开发80.1%+园区运营15.1%）。苏州高新区是首批国家级高新区，集聚大量外资企业（飞利浦、西门子等）。外资扩大本地化生产带动高新区企业入驻和园区运营服务需求，但园区运营收入占比相对较低。