杭州2宗涉宅用地14.18亿元成交 最高溢价率46.69%
【杭州2宗涉宅用地14.18亿元成交 最高溢价率46.69%】杭州2宗涉宅用地出让，总成交金额14.18亿元。其中，余杭良渚东地块规划建筑面积47698.50㎡，容积率1.5，起始价5.25亿元，起始楼面价11000元/㎡，最终由保亿置业集团有限公司以总价7.7亿元竞得，成交楼面价16137元/㎡，溢价率46.69%；萧山科技城地块规划建筑面积65697.50㎡（地上61498.5㎡，地下4199㎡），容积率1.05，起始价6.48亿元，起始综合楼面价9861元/㎡，最终由金帝以6.48亿元底价竞得，成交综合楼面价9861元/㎡。
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杭州市场占有率第一的A股上市房企（2025年杭州土拍市占率33%，连续8年杭州市场销售第一）。2025年报显示收入86.3%来自杭州，土储货值79%位于杭州（较上年提升9pct）。本次杭州土拍最高溢价率达46.69%，反映区域楼市景气度较高，公司作为重仓杭州（杭州收入86.3%、利润100%来自杭州）的龙头房企将直接受益于区域市场热度延续。