上海虹口北外滩地块38.45亿元底价成交
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旗下华东院自2020年起以北外滩开发建设'设计总控'身份全面参与（2024年ESG报告），2025年报披露参与北外滩91街坊等重大项目；本次成交地块为北外滩核心区综合用地（容积率7.3、限高249米、商业占55%），属区域新地标，公司工程设计收入占比49.7%、65.5%收入来自上海，为北外滩设计承接主通道；主力5日净流入4675万元。
2026-01-14新签合同公告披露已承接虹口区北外滩hk292街坊（59街坊）历史风貌保护项目17.06亿元及北外滩HK323-01/05等地块施工总承包；公司为上海最大建筑类上市公司、上海市国资背景，38.45亿元北外滩综合体（建面10.67万方）后续施工承接概率高。
2025-07-09公告与上海北外滩（集团）有限公司签订战略合作协议，围绕北外滩开发建设和城市更新协同、招商引资等核心内容合作；北外滩集团为虹口区属'城市运营企业'、北外滩开发核心平台，公司（上海国资，华东收入占90.5%）为北外滩开发主线直接合作方。
华泰证券2026-06-01研报：公司溢价竞得虹口嘉兴路宅地，紧邻北外滩核心功能区，项目货值近30亿元；公司注册地虹口区吴淞路130号，参与虹口区340/341/354/355/350/351街坊旧区改造，2025年末土储88%位于上海，北外滩区域景气度提升直接受益。
2025年年报/半年报显示：上海虹口北外滩住宅项目已竣工90%，虹口弘安里项目预收售楼款62.46亿元、预售比例100%（2026年9月竣工）；公司在虹口北外滩有实质开发布局，本次北外滩核心地块38.45亿元成交验证区域价值，板块联动受益。
2025-10-11公告新获上海市虹口区北外滩街道50/52/73街坊地块（合作开发，商住/商业用途）；作为北外滩区域土拍直接参与者，本次北外滩地块底价成交验证区域土地价值，公司上海地区2025年收入占13.0%、利润占24.8%，为区域重点布局房企。
2025-06-10公告：子公司建发国际竞得上海弘寿里及新闳湾100%股权，取得虹口北外滩39/43/44街坊三幅地块（含商业及住宅）；北外滩为公司在上海核心布局区，本次地块成交强化区域板块热度，地产开发为利润第一大板块（占45.2%）。
2025年三季报披露：控股子公司（权益80%）虹口区嘉兴路街道hk311-01地块（135街坊）'碧云北外滩尊邸'项目2024年12月开盘，截至2025年9月末去化率93.43%、累计收款29.29亿元；北外滩住宅需求高企获验证，核心区稀缺供应利好其存量项目后续去化。