国家统计局：7月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄

央企地产龙头，2025年报房地产收入占比92.1%，深耕北上广深及核心二线。7月一线新房价格同比降幅收窄0.2pct、上海新房同比+3.0%，验证核心城市销售韧性，公司直接受益于行业止跌回稳。近5日主力资金净流入1.6亿元，资金面偏强。

全国地产龙头，2025年报房地产开发及相关资产经营收入占比81.7%、物业服务15.2%，业务聚焦三大经济圈及中西部重点城市，一线城市布局重。7月一二线城市新房/二手房同比降幅继续收窄，公司作为头部房企直接受益于房价企稳与销售修复。

招商局集团旗下地产旗舰，2026年3月签约销售金额179.43亿元、1-3月累计333.82亿元，2025年报东部+南部区域收入占比67.5%，核心城市布局重。7月一线及二线房价降幅收窄强化其核心城市销售韧性逻辑。

上海国资房企，2025年报上海地区收入占比98.2%、房地产业务收入89.6%。7月上海新建商品住宅价格同比+3.0%，为一线城市中唯一上涨城市，公司核心资产集中于上海中高端住宅，地域逻辑最强，直接受益于上海房价逆势走强。

上海国资房企，2025年报房地产业务收入占比97.4%、上海地区收入98.8%，业务涵盖商品房开发、保障性租赁住房及城中村改造。7月上海新房同比+3.0%逆势上涨，公司作为上海本土开发平台直接受益。

全国化布局房企，2025年报明确行业仍处'止跌回稳'关键过程、'部分热点城市新房与二手房成交同比降幅收窄'，公司房地产销售收入占比66.6%、华东区域收入46.7%。7月一二三线城市房价降幅总体收窄，与公司年报判断方向一致，直接受益。

北京国资房企，2025年报北京地区收入占比67.7%、房产销售收入96.4%。7月北京新建商品住宅价格同比下降2.3%（降幅收窄）、二手房-4.5%（降幅收窄1.2pct），公司作为北京本土龙头房企直接受益于核心城市房价企稳。

杭州区域地产龙头，2025年报杭州收入占比86.3%、房地产业务收入98.7%。7月二线城市新建商品住宅价格同比-2.8%、降幅收窄0.3pct，杭州作为强二线核心城市销售韧性突出，公司直接受益于二线房价企稳。

全国性房产经纪龙头，2025年报经纪业务收入占比34.7%、资产管理47.8%，业务聚焦华北(55.7%)与华东(40.2%)。7月一线城市二手住宅价格降幅收窄1.2pct（收窄幅度最大），二手房成交活跃度提升直接增厚公司经纪佣金收入。

卫浴家居龙头，2025年报明确'二手房市场的平稳运行为存量房产再装修需求提供稳定支撑'，卫生陶瓷收入占比46.9%。房价降幅收窄→存量房再装修与'好房子'改善型需求释放，直接拉动其卫浴、智能家居产品需求。

软体家具龙头，2025年报指出'在房地产行情企稳和存量房装修需求释放的带动下，定制家居仍是家居消费亮点'，沙发收入占比57.7%。房价企稳改善居民购房与装修意愿，公司作为家居消费龙头间接受益。

全球最大石膏板产业集团（产能超35亿平方米），2025年报石膏板收入占比47.3%，石膏板广泛应用于住宅装修，并明确'建筑改造翻新、二次装修对石膏板使用比例将不断提高'。房价企稳带动新房交付与存量房翻新装修，利好其轻质建材需求。

中国建筑装饰行业首家上市公司，2025年报装饰业务收入占比80.8%，2024年度获中国建筑装饰行业装饰类和设计类双第一。新房成交企稳及存量房翻新带动住宅装修需求，公司作为公装+家装龙头间接受益。

水泥行业龙头，2025年报熟料产能2.34亿吨、水泥产能4.15亿吨，主营水泥、商品熟料、骨料及混凝土。房价降幅收窄→地产销售企稳→后续新开工/施工需求修复的远端传导路径，但当前新开工面积仍同比降20.4%，传导尚需时间，关联偏间接。

A股首家物业服务上市公司，2025年报物业管理服务收入占比88.9%，业务覆盖40余城市。房价企稳与存量房市场活跃提升物业管理需求，公司作为独立第三方物企间接受益于地产后周期存量运营逻辑。