杭州1宗宅地1.45亿元底价成交

杭州最大上市本地房企，2025年报杭州区域收入占比86.3%，年报在售项目清单含富阳住宅项目"富阳名望云筑"。本次富阳银湖街道宅地以底价1.45亿元成交（楼面价5460元/㎡），反映富阳外围土地市场偏冷，作为同在富阳有在售项目的开发商直接感知区域供需与去化压力；但单宗小地块对公司业绩影响有限，属地域景气信号。

杭州本土上市房企，2025年报浙江区域收入占比96.2%，房地产开发收入占比64.9%。杭州外围富阳宅地底价成交反映区域楼市景气偏弱，与公司所处的杭州房地产销售去化环境同向传导；无证据显示公司直接参与该地块，关联以同区域同赛道市场情绪为主，传导较间接。