万科A半年报：营收701亿、按期交房2.3万套 持续推进化险与发展

万科A为本次半年报发布主体。2026H1实现营业收入701.7亿元，开发业务按期交付2.3万套、销售金额358亿元，经营服务业务全口径收入288.5亿元（含物业服务15.2%、商业运营、物流仓储等），10只公开债券完成风险缓释，费用支出连续8个季度下降。公司将从优化资产结构、迭代'三好'产品、深耕城市更新、探索创新模式、强化科技赋能五方面推进工作。

万科可持续发展报告（2026-04-01发布）明确披露'以优质项目杭州西溪印象城为底层资产的中金印力消费REIT已在2024年4月30日成功上市，成为国内第一批消费类基础设施公募REITs'，中金公司为该产品的管理人/承销商，与万科存在直接金融服务关系。万科半年报提及'10只公开债券完成风险缓释'，中金公司作为头部投行，极可能参与万科债券承销业务。

中信证券是国内规模最大的证券公司（2025年报），主营业务涵盖证券承销与保荐、债券融资等投资银行业务，总部位于深圳。万科半年报明确披露'10只公开债券完成风险缓释'，作为中国最大的券商和债券承销商，中信证券极大概率参与万科公开债券的承销或做市业务。万科作为世界500强第319位企业，其债券发行规模大，头部券商几乎必然参与。