南京住房公积金管理中心：进一步扩大住房公积金异地贷款范围

南京本地纯房地产开发企业，国家一级资质。2025年报显示南京地区收入占比81.8%，房地产开发经营收入占总收入84.4%。公司布局南京多个住宅项目（天泓山庄、汇林绿洲、云锦美地等）。公积金贷款范围扩大至全国将直接增加南京购房需求，公司作为深耕南京的区域龙头房企为最直接受益标的。

江苏凤凰置业投资股份有限公司，南京本地纯房地产开发企业，江苏省国资委控股。2025年报显示江苏地区收入占比96.8%，房地产开发收入占比93.2%，核心项目南京紫金和旭府收入占比63.6%。公司聚焦刚需型与改善型住宅产品，南京公积金政策放宽将直接利好其在南京的楼盘去化。

南京本地综合性企业，房地产开发销售收入占比60.4%（为最大业务板块），南京地区收入占比84.3%。其2025年报中明确提及'南京市将有效落实稳楼市各项政策举措，通过人才房票、公积金改革、好房子建设等组合工具'，与本次政策直接呼应。据国泰海通证券2026-04-24研报，2025年公司房地产合同销售面积同比+347.59%，合同销售金额同比+119.26%。

南京本地综合性企业，拥有'中北'地产品牌。2025年报显示房产开发收入占比46.2%（为最大业务板块），江苏地区收入占比99.4%。公司除房产外还经营管道燃气（38.7%）和汽车营运等业务。南京公积金异地贷款范围扩大将提升本地购房需求，对其房产业务形成直接利好。

南京本地定制家居企业，主营全屋定制（81.3%收入）和整体厨柜（18.7%收入），华东地区收入占比52.7%。公积金贷款政策放宽促进南京购房需求，购房后装修需求将传导至定制家居行业。公司作为南京本地龙头定制家居品牌，在区域市场具有品牌优势，间接受益于购房需求释放。