广东：鼓励探索“先征收、再置换”等方式 实施国有建设用地与集体建设用地置换

公司2025年报明确将“低效用地再开发”、“土地整备开发”、“城市更新改造”列为核心拳头产品体系；2025年华南地区收入占比91.1%，主营业务城乡规划类占比63.3%，与广东省鼓励土地置换、低效用地再开发的政策方向高度契合。

公司2025年12月公告老机场城市更新项目土地收储进展，收储面积21433㎡，补偿金额4.74亿元；政策鼓励国有建设用地与集体建设用地置换，将加速类似盘活存量土地、提高土地利用效率的项目推进。

公司2026年4月公告控股子公司珠海红塔仁恒包装的两宗工业用地（28.66万㎡）被珠海市香洲区城市更新局收回，获得货币补偿6.66亿元；政策鼓励“先征收、再置换”，为公司类似土地资产盘活提供新路径。

公司2025年11月公告坪山厂区土地整备利益统筹项目被纳入《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》，拟签署补充协议；政策推动低效用地再开发，公司土地整备项目有望加速推进。

公司2026年3月公告下属南山热电厂土地收储被纳入《深圳市2026年度土地整备计划》；政策鼓励土地置换与低效用地盘活，公司土地收储预期增强，潜在补偿款有望提升资产价值。

公司是广东省属建筑工程龙头，业务覆盖市政工程、土地整治服务等；银河证券2026年4月研报指出，公司有望受益于城市更新及粤港澳大湾区基础设施投资加码，政策推动低效用地再开发将增加相关工程需求。