另类资产管理巨头Blue Owl Capital正计划将其数据中心资产整合为一家上市房地产投资信托基金（REIT），据称初始资产规模约65亿美元。

公司及全资子公司润泽科技发展有限公司作为原始权益人，发行“南方润泽科技数据中心REIT”，并于2026年2月14日公告开展扩募申报发行工作，底层资产为ICFZ项目A-7和A-8数据中心。此为A股最直接的数据中心REIT实践，与Blue Owl模式高度可比。

公司全资子公司长沙证通云拟以长沙云谷数据中心项目为底层资产，开展基础设施公募REITs申报发行工作（2026年1月24日公告）。公司IDC业务收入占比68%，此次申报旨在激活数据中心资产价值，拓宽融资渠道。

公司计划发行“中信-金石-奥飞数据2026年第1期绿色数据中心持有型不动产资产支持专项计划”（2026年3月26日公告），底层资产为天津盘古云泰数据中心项目。此举为数据中心资产证券化，与海外REITs逻辑相通。

公司是上海市国有控股数据中心企业，主营业务为数据中心服务（IDC服务业收入占比98.5%），是国内领先的批发型数据中心运营商。Blue Owl事件强化全球数据中心资产重估逻辑，公司作为A股纯正IDC标的直接受益。

公司主营业务为IDC业务（收入占比99.8%），提供从数据中心产品、集成到投资运营的全产业链服务。公告显示其为中国移动长三角（扬州）数据中心提供EPCO服务，是数据中心资产运营的纯粹标的。

公司打造全栈自主可控的数据中心全系列产品体系（供配电、精密温控等），2025年数据中心产品贡献利润占比35.7%，并运营IDC服务（利润占比11.7%）。作为数据中心基础设施核心供应商，受益于全球数据中心资产投资扩张。

公司是数据中心产业链上游设备供应商，主要产品包括数据存储设备（收入占比36.7%）、智能算力产品及服务器（收入占比22.6%）。公告显示其增资控股光芯片公司，布局数据中心光互联，为数据中心建设提供关键硬件。