三部门：鼓励利用存量空间发展旅游产业

公司主营业务为产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和运营管理，专业面向城市更新领域，通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值（公司档案）。政策鼓励利用存量工业用地、老旧厂房等空间发展文化和旅游业态，公司作为存量空间改造运营龙头，直接受益。

2026年3月公告投资建设黄山温泉（桃花溪段）综合整治项目，对项目范围内存量资产进行改造提升，投资金额约4.12亿元，致力于打造温泉休闲度假康养综合体（公告）。政策鼓励利用存量空间发展旅游产业，公司作为景区龙头，正积极推进存量资产旅游化改造。

2025年年度报告提到“全力推进存量资产盘活与空置物业去化”，并策划包装落地项目，实现资源盘活、资产开发与模式输出（公告高亮）。政策鼓励利用存量空间发展旅游产业，公司作为西安旅游国企，正加速存量资产盘活。

公司是文旅目的地投资运营商，拥有“大湘西、大黄山、大南岭”三大国际级旅游目的地（公司档案）。公告显示旗下丹霞山景区项目进行升级改造（公告高亮）。政策鼓励利用存量空间发展旅游产业，可能利好其存量资产运营和升级改造。

公司运营大唐芙蓉园、曲江海洋公园等多个文旅体商项目，是西部领先的文旅品牌（公司档案）。政策鼓励利用存量空间发展旅游产业，可能为其带来更多项目机会和资产增值，尤其是在存量景区升级改造方面。

公司主营业务包括文化旅游、存量写字楼与商铺租赁业务（公告高亮）。政策鼓励利用存量空间发展旅游产业，可能促进其存量资产的旅游化利用，尤其是在西岭雪山景区周边配套空间改造方面。

公司拥有乌镇、古北水镇等景区，是国内一流文旅综合服务商（公司档案）。政策鼓励利用存量空间发展旅游产业，可能间接利好其存量资产利用和旅游项目开发，尤其是在景区升级改造方面。

公司公告提到“加大不良资产的优化盘活”，通过盘活、剥离等多元化措施处置低效资产（公告高亮）。政策鼓励利用存量空间发展旅游产业，可能为公司盘活存量资产提供政策支持。