证券日报：扎实推进城市更新，因城施策稳定房地产市场
【证券日报：扎实推进城市更新，因城施策稳定房地产市场】4月28日，中共中央政治局会议提出，“要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”。受访专家认为，会议在“房地产市场”与“城市更新”两个维度上分别明确了“努力稳定”与“扎实推进”的导向。这既肯定了前期工作的阶段性成果，也反映出当前市场仍存在一定压力。未来，预计各地将继续侧重落实此前已经部署的各项支持政策，因城施策稳定房地产市场。此外，完善城市更新配套的金融、财税、土地等政策也将是着力点。
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保
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A股规模最大的房地产开发央企，2025年报显示房地产开发及相关业务收入占比81.7%。政治局会议提出'努力稳定房地产市场'直接利好头部稳健房企，保利发展作为行业龙头具备融资和拿地优势，是地产板块回暖风向标。
宁
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2026年4月3日发布《关于全资子公司开展天一广场城市更新项目的公告》(编号2026-014)，明确投资约4.99亿元进行城市更新改造。公司以城市商业地产和水泥建材为主业，是宁波市属国企，有实质项目落地。
西
85%
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实控人为上海市静安区国资委，核心业务包括房地产开发、旧区改造及保障性住房建设。2025年ESG报告明确将'工程建设、城市更新、物业管理'列为重点业务，直接受益于上海城市更新推进。
侨
80%
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全称'侨银城市管理股份有限公司'，主营城乡市容管理、环卫一体化等城市服务。2025年以来连续中标山东莱州1.46亿元、内蒙古呼和浩特7380万元项目。城市更新推进后城市管理服务需求扩大。