住建部：现房销售是大势所趋

公司2025年报明确提及“升级现房销售策略”，已培育两个现房销售学习基地，构建涵盖定制装修、场景更新、现房保鲜等全周期经营体系。报告期内年初现房实现销售221亿元，准现房实现销售241亿元。万科在现房销售领域持续保持行业领先的市场竞争力，直接受益于现房销售制推进。

公司2025年度业绩预告中明确表示“以全现房销售、精品品质、优质服务助推销售去化，持续保持经营性净现金流为正”。作为宁波区域龙头房企，荣安地产已全面转向现房销售模式，是政策导向的直接受益者。

公司2025年报指出“天保九如品筑、上城观景项目凭借现房优势实现逆势去化”，并获得中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。作为天津保税区唯一区属国有控股上市公司，公司在现房项目上具备竞争优势，有望受益于现房销售政策推广。

公司2025年报在行业分析部分提及“稳步推进现房销售试点，优化预售资金监管，切实降低购房风险”。作为江苏、安徽区域的房地产开发商，公司关注并顺应现房销售试点趋势，主营业务为房地产开发，将受益于行业模式转型。

公司是中央企业中国信达旗下的房地产开发平台，主营住宅开发。在行业向现房销售转型的趋势下，国有房企凭借资金实力和项目储备更易适应新模式。公司积极参与行业风险化解和“三大工程”建设，有望在现房销售推进中获得政策支持。

公司是天津滨海新区国有控股房地产企业，主营商品销售、房屋租赁和房地产销售。现房销售制推进将影响行业销售模式，公司作为区域性房企需适应转型。当前公司项目多处于在建阶段，政策可能促使公司调整开发节奏以增加现房供应。

公司2025年业绩预亏公告中提到“公司在售现房项目较少，在建项目尚未完工，销售收入大幅减少”。作为天津国企，公司面临现房项目不足的挑战，但政策推动现房销售可能倒逼公司加快项目竣工、增加现房供应，长期看有利于经营改善。

公司是深圳本土房地产开发商，主营房地产开发。现房销售制对高周转模式房企构成挑战，但公司拥有优质土地储备和多元化业务。政策推进可能加速行业分化，资金实力较强、项目品质高的房企有望受益。